Biens à vendre à Arbusigny (74930)

Arbusigny – proche léman express – maison 4 chambres avec piscine dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur les montagnes, découvrez cette magnifique maison implantée sur plus de 2 500 m² de terrain. Arbusigny offre un agréable cadre de vie de village, avec son école, sa petite épicerie et sa fruitière, tout en restant à environ 15 minutes de la gare de reignier et du léman express. Très lumineuse, la maison offre une belle pièce de vie avec salon / séjour et cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec pool house aménagé comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. L'espace nuit, réparti sur différents niveaux, comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'une belle mezzanine. Deux des chambres bénéficient également d'un balcon avec vue dégagée. Un garage avec espace buanderie et un abri voiture complètent la propriété. Un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter du calme et de grands espaces tout en restant à proximité du bassin genevois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent vial 06 84 78 34 94, laurent.vial@lifehome.fr agent commercial, rsac 487 772 113 de thonon-les-bains. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : laurent vial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 487772113. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Appartement aux volumes xxl : 260 m² + 70 m² supplémentaires à rénover garages - stationnement - terrasse - jardin - 5 chambres j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très beau duplex. Véritable compromis entre appartement et maison mitoyenne, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'arbusigny, à mi-chemin entre annecy et genève, à moins de 10 minutes de la gare de reignier pour prendre le train léman express, ce duplex issu d'une ancienne ferme rénovée offre 209 m² en loi carrez (256 m² utiles) et plus de 70 m² de combles aménageables accessibles depuis l'appartement en créant une ouverture ou depuis l'extérieur avec un accès indépendant. Dès l'entrée, le charme opère offrant un lieu à la fois élégant et fonctionnel : séjour cathédrale avec mezzanine, atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois, confort moderne. ________________________________________ espaces de vie • 5 chambres très spacieuses (15,81 m², 18,02 m², 16,83 m², 10,54 m²loi carrez) dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et de nombreux rangements au rdc. • séjour cathédrale de 51 m² et mezzanine offrant lumière et perspective. • un espace supplémentaire d'environ 40 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, détente. • 1 salle de bains et 2 wc • cuisine ouverte avec cellier. • distribution fluide et harmonieuse des pièces ________________________________________ prestations et équipements • chauffage au sol pour un confort thermique optimal • poêle à bois procurant chaleur et ambiance • chaudière fuel à condensation performante • double vitrage • deux garages dont un de 37 m² avec mezzanine avec porte motorisée • 5 places de parking • abri bateau / voiture et espaces de rangement • terrasse en bois de 50 m² • terrain de 400 m² • fosse septique aux normes • electricité aux normes • 70 m² de combles aménageables offrant un levier de valorisation rare : -> agrandissement de l'habitation principale -> création d'un espace indépendant ou studio -> possibilité de deux ou trois logements distincts selon vos projets ________________________________________ localisation • entre annecy et genève • cadre résidentiel calme et sécurisé, dans une impasse, avec accès direct vers une nature préservée. • proximité des commerces, écoles et services ________________________________________ pourquoi ce bien est-il exceptionnel ? • volumes xxl • lumineux et bien agencé. • charme de l'ancien rénové avec prestations modernes • potentiel d'aménagement des combles pour personnaliser le bien • emplacement recherché • une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un investissement ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? Anaïs l'heudé 07 48 80 81 62 anais.lheude@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance bâtiment) : 240€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 009 940 - greffe de thonon les bains) anaïs l'heudé entrepreneur individuel 07 48 80 81 62 - réf. 965368.

Situé dans un secteur calme et recherché d'arbusigny, ce terrain de 847 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,30, il permet la réalisation d'une maison en r + 1, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ses atouts : terrain libre de constructeur terrain plat environnement résidentiel de qualité secteur calme et recherché ce terrain offre un excellent équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité des grands axes et des principaux bassins d'emplois de la région. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, au sein d'un environnement harmonieux et verdoyant, où la quiétude règne. Une belle opportunité pour imaginer la maison qui vous ressemble, au cœur d'un village très prisé de la haute-savoie. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 009 940 - greffe de thonon les bains) anaïs l'heudé entrepreneur individuel 07 48 80 81 62 - réf. 957771.

À vendre, sur la commune du Sappey, bâtiment agricole à rénover offrant de multiples possibilités. Édifié sur un terrain de 941 m², ce bien rare bénéficie déjà d'un permis de construire obtenu, vous permettant d'engager rapidement votre projet de transformation. Le lieu, implanté dans un secteur calme et recherché, séduira les porteurs de projet à la recherche d'un cadre champêtre et d'un réel potentiel d'aménagement. Pour visiter ce bâtiment ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et concrétisez votre projet immobilier en toute simplicité. Référence agence : 1800.

Je vous invite à découvrir cette maison individuelle à vendre à Pers-Jussy, dans un secteur calme, à proximité du centre. Livrée fin 2020 et parfaitement entretenue, elle séduit par sa modernité et ses volumes bien pensés. L'été, la terrasse idéalement exposée promet de beaux moments avec vos proches, pendant que vos enfants ou vos animaux profiteront du jardin plat, en toute sécurité. Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et facile à agencer. Un cellier / buanderie fonctionnel et un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec de grands placards intégrés se partagent une salle de bains moderne et entièrement carrelée. Pour votre confort : volets roulants électriques Somfy, fibre installée, DPE classé A, chauffage par pompe à chaleur et abri extérieur. Le stationnement est aisé grâce au grand parking privatif, idéal pour vos véhicules et vos invités. Pratique : l'arrêt des bus scolaires est à proximité immédiate. Si vous cherchez une maison récente, sans travaux, alliant calme, luminosité et prestations de qualité, vous venez de la trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf. 966205.

Imaginé comme un écrin, Le Clos Boret met à l’honneur la nature dans tous ses états et offre à Menthonnex en bornes une seconde jeunesse ! La résidence de seulement 16 logements accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de parking privatives extérieures sont également vendues ainsi que des garages. Cet ensemble immobilier a été pensé dans un cadre particulièrement verdoyant bénéficiant du coeur du village et de toutes ses commodités.

Imaginé comme un écrin, Le Clos Boret met à l’honneur la nature dans tous ses états et offre à Menthonnex en bornes une seconde jeunesse ! Ce petit village plein de charme vous offre des commerces qualitatifs où chaque habitant trouve sa place La résidence de seulement 16 logements au coeur du village accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de parking privatives extérieures sont également vendues ainsi que des garages. Cet ensemble immobilier a été pensé dans un cadre particulièrement verdoyant bénéficiant du coeur du village et de toutes ses commodités.

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Imaginé comme un écrin, Le Clos Boret met à l’honneur la nature dans tous ses états et offre à Menthonnex en bornes une seconde jeunesse ! Ce petit village plein de charme vous offre des commerces qualitatifs où chaque habitant trouve sa place La résidence de seulement 16 logements au coeur du village accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de parking privatives extérieures sont également vendues ainsi que des garages. Cet ensemble immobilier a été pensé dans un cadre particulièrement verdoyant bénéficiant du coeur du village et de toutes ses commodités.

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Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison des années 60 offrant un peu plus de 110 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de plus de 1 100 m². Située dans un cadre privilégié, au calme et à la campagne, cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer une maison à leur image. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une chambre. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une salle d'eau et quatre chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces selon vos envies. Elle dispose également de plusieurs annexes particulièrement appréciables, avec une dépendance, un atelier et un garage, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement complémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente une base intéressante et un véritable potentiel d'évolution. Son terrain de plus de 1 100 m² constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement de l'environnement, imaginer un beau jardin, créer un espace extérieur convivial ou simplement bénéficier d'un cadre de vie agréable et préservé. Une maison pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une propriété familiale dans un environnement calme et proche de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 972721.

Iad france - elodie ferte vous propose : pers-jussy — voyez grand : 230 m² utiles, 5 chambres, piscine et dépendance indépendante de la place pour vivre, recevoir, travailler et donner forme à vos projets. Sur un terrain de 1 500 m², cette maison individuelle offre environ 180 m² habitables et 230 m² utiles, auxquels s’ajoute une dépendance indépendante. Une propriété qui mérite votre attention si vous recherchez de beaux volumes pour votre famille, votre activité ou un projet associant les deux. Au coeur de la maison, une pièce de vie d’environ 60 m², véranda comprise, réunit une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée à foyer fermé et une véranda avec chauffage au sol. Dans son prolongement, la terrasse couverte d’environ 21 m² invite à profiter des extérieurs. Rénovée en 2018, la cuisine dispose d’un plan de travail en granit réalisé par l’atelier de pierre, d’une hotte escamotable, d’un four vapeur, d’un four traditionnel et d’un lave-vaisselle. Organisée en demi-niveaux, la maison permet à chacun de trouver sa place : cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec wc, deux salles de bains supplémentaires et de nombreux rangements. L’entrée bénéficie également de toilettes visiteurs avec point d’eau et fenêtre. Au niveau inférieur, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée complètent ces volumes. La dépendance : un véritable espace pour vos projets cette construction indépendante accueille un double garage avec électricité et rayonnages, une mezzanine où l’on peut se tenir debout et une cave d’environ 5 m². Atelier, stockage de matériel, garage pour vos véhicules ou espace pour votre entreprise : les possibilités sont nombreuses. Pour un projet multigénérationnel, l’exercice d’une activité professionnelle à domicile ou la création d’un logement destiné à la location, les aménagements pourront être étudiés selon leur faisabilité technique et les autorisations nécessaires. Avec trois garages au total et une cour permettant de stationner six à sept véhicules, la propriété offre aussi une capacité d’accueil appréciable, derrière un portail électrique commandé par interphone. Côté jardin, place à la détente une piscine desjoyaux chauffée et sécurisée de 9 × 4,5 m, des terrasses, un jardin arboré et un terrain de pétanque composent les extérieurs. Le liner et la pompe à chaleur de la piscine ont été remplacés il y a environ quatre ans. Un local piscine d’environ 8 m² et un abri à bois complètent l’ensemble. Construite en 1989, la maison a bénéficié de travaux au fil des années : cuisine rénovée en 2018, peintures intérieures en 2022 et fenêtres pvc oscillo-battantes remplacées en 2023. Elle dispose de volets battants en bois, de volets roulants électriques dans la véranda et d’un adoucisseur. Chauffage au fioul par radiateurs et plancher chauffant dans la véranda, avec cheminée à foyer fermé en complément. Devis disponible pour l’installation d’une pompe à chaleur. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout et déclaré conforme. Vous avez besoin d’espace et des idées pour l’utiliser ? Venez découvrir une propriété qui permet de voir plus grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex loft Type 4 pièces de 85 m² à vendre sur le commune de Pers-Jussy (74 930). Entièrement clôturé avec portail, une cour avec terrasse en bois et pelouse synthétique. Ainsi qu'une véranda avec store électrique et chauffage au sol. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle a manger, une cuisine ouverte entièrement équipé ainsi qu'un accès à un premier WC (possibilité d'y mettre un lave linge). À l'étage, un grand salon avec 2 velux (dont velux domotique) et store électrique ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, douche italienne et baignoire d'angle. Au demi palier vous bénéficier d'un espace pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace détente ainsi qu'une chambre avec rangement. Au 2ème demi palier accès à une autre chambre avec velux, bureau sur mesure et placard sous pente. L'appartement bénéficie d'un très bon confort d'été et d'une bonne isolation. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans la zone industriel de Pers-Jussy, un entrepôt de 400 m² au sol avec un mezzanine de 160 m² (Possibilité d'agrandir la mezzanine de 160 m²) ce qui donnerais une surface de 720 m² + un terrain constructible d'environ 400 m² avec la possibilité de construire 120² au sol. Parking pour plusieurs véhicules. Plusieurs possibilité s'offre aux acheteurs : - Le vendeur peut relouer le bâtiment après l'avoir vendu avec un bail 3-6-9. - Le bien peut être divisé jusqu'à 5 fois pour pouvoir relouer à plusieurs personnes ou entreprise pour augmenter la rentabilité. Ce bien peut convenir à toutes sortes d'acheteurs autant entrepreneurs ou investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Je vous propose sur la commune de per jussy un terrain plat de 621 m² dans lotissement, viabilisé, situé à 5 mn de la gare de reignier. Emprise au sol : 110 m² surface plancher : 220 m² venez le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez xavier richou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 548 004 greffe de thonon les bains) 06 33 15 75 16 (réf. 594283 ).

Au calme sur la commune de Menthonnex, ce charmant chalet vous séduira par son cadre exceptionnel et son grand terrain arboré de 1287 m². Niché dans un environnement paisible, il offre une vue superbe sur le Salève depuis sa terrasse. Le cœur du bien est une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaitement exposée Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. Cette espace de convivialité s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le chalet dispose également de deux chambres confortables, d'un garage et d'un carport pour vos véhicules. Ce bien authentique profite d'un agencement intelligent et d'une luminosité remarquable. Sa localisation privilégiée à Menthonnex vous permet de bénéficier du calme tout en restant proche des commodités et des axes vers Annecy et Genève. Je reste à votre écoute pour des renseignements ou une visite. Référence agence : 1871.

Rare opportunité sur la commune de Menthonnex-en-Bornes, à proximité immédiate du chef-lieu et de l'école. Ce terrain constructible de 783 m², en légère pente, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement agréable pour accueillir votre futur projet de construction. Terrain libre de constructeur. Non viabilisé, ce qui explique son prix attractif et offre un excellent potentiel pour un projet sur mesure. Un emplacement recherché, alliant calme, praticité et qualité de vie. Référence agence : 1853.

Iad France - Virginie Brille vous propose : MAISON RÉCENTE COUP DE CŒUR – 190 m² – 5 chambres + studio indépendant – spa de nage À Pers-Jussy, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison familiale récente de 190 m² habitables (212 m² utiles), implantée sur une parcelle arborée de 785 m² bordée par un charmant ruisseau. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : volumes généreux, luminosité, confort moderne, performance énergétique et extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne et conviviale, véritable cOEur de la maison. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et des terrasses tout au long de l'année. L'espace nuit offre cinq chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant pour un adolescent. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré, espace potager, terrasses et spa de nage créent une véritable atmosphère de détente et un agréable esprit vacances à domicile. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste carport de 20 m² permettant d'abriter jusqu'à trois véhicules ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ou organiser de belles fêtes ! La maison bénéficie également d'équipements performants avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Particulièrement adaptée à la vie de famille, elle profite d'un arrêt de bus à proximité immédiate de la maison. Sa situation géographique constitue également un véritable atout pour les frontaliers travaillant sur Genève grâce à un accès rapide aux principaux axes de circulation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en pleine campagne avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 25 minutes d'Annecy, 35 minutes de Genève et 10 minutes de La Roche-sur-Foron, cette maison ancienne de 187 m² habitables offre un fort potentiel pour tout projet nécessitant de grands espaces : ferme pédagogique, écurie, artisanat, stockage ou autre activité. Édifiée sur un terrain d'environs 4500 m², la propriété développe 187,20 m² habitables et dispose d'environ 759 m² de surfaces annexes non habitables (caves, combles, ancien bâtiment agricole, garage, atelier, etc.). La maison est divisée en deux logements indépendants : ? Premier logement : Composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'un cellier et de deux caves. Chauffage par radiateurs électriques et cheminée. ? Deuxième logement : Comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Attenant à la maison, un ancien bâtiment agricole complète l'ensemble (non transformable en habitation). Possibilité de rajouter un bâtiment ainsi que du terrain. La propriété comprend également un garage, un atelier et un puits de trois mètres de diamètre pour treize mètres de profondeur. Assainissement individuel par fosse septique (Non Conforme). Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 06 62 07 35 03, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164.

Iad France - Amandine Bajot vous propose : À VENDRE – Maison avec T2 attenant, garage et belles parcelles à Fillière (Évires) Découvrez cette agréable propriété située à Évires, offrant 120 m² habitables et 156 m² de surface au sol, avec de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un T2 attenant, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil d’un proche ou potentiel locatif. Vous apprécierez également la présence de matériaux de qualité et de nombreux aménagements soigneusement pensés pour allier confort, fonctionnalité et praticité au quotidien. Côté extérieur, la propriété comprend également : une parcelle cadastrée de 8 620 m², une parcelle de 3 802 m² boisée, Soit 12 422 m² de parcelles au total, offrant un environnement privilégié et de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. Et une piscine de 9 m². Une propriété aux beaux volumes, avec un T2 indépendant, un garage et de belles surfaces de terrain, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située Route de Groisy, au coeur du hameau d'Évires, commune déléguée de Fillière, NATUR'EVE bénéficie d'une adresse centrale, immédiatement connectée à la vie du village. À quelques pas, on retrouve les commerces du quotidien, les services publics et les écoles, qui font d'Évires un lieu de vie pratique et convivial. NATUR'EVE se compose d'un seul bâtiment de 11 logements, à l'échelle du village. Cette petite copropriété renforce la tranquillité des lieux, la qualité du voisinage et la valorisation patrimoniale dans le temps. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, de belles hauteurs, une circulation fluide et des pièces de vie largement ouvertes vers l'extérieur. Les séjours, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, deviennent le coeur de la maison : un espace chaleureux où recevoir, partager, se retrouver. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitant la nature dans votre quotidien et créant une vraie pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Les vues dégagées sur les paysages d'Évires renforcent cette sensation d'espace et de liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située Route de Groisy, au coeur du hameau d'Évires, commune déléguée de Fillière, NATUR'EVE bénéficie d'une adresse centrale, immédiatement connectée à la vie du village. À quelques pas, on retrouve les commerces du quotidien, les services publics et les écoles, qui font d'Évires un lieu de vie pratique et convivial. NATUR'EVE se compose d'un seul bâtiment de 11 logements, à l'échelle du village. Cette petite copropriété renforce la tranquillité des lieux, la qualité du voisinage et la valorisation patrimoniale dans le temps. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, de belles hauteurs, une circulation fluide et des pièces de vie largement ouvertes vers l'extérieur. Les séjours, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, deviennent le coeur de la maison : un espace chaleureux où recevoir, partager, se retrouver. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitant la nature dans votre quotidien et créant une vraie pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Les vues dégagées sur les paysages d'Évires renforcent cette sensation d'espace et de liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .