Biens à vendre à Aiguefonde (81200)

Cette agréable maison construite en 2006, d'une superficie habitable d'environ 123 m², offre des espaces confortables et fonctionnels. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et propose de nombreux espaces : buanderie, salle d'eau, garage et espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sécurisé, accessible par un portillon et un portail motorisé. Équipements et confort - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière gaz naturel à condensation, individuelle, avec plancher chauffant - Poêle à bois bûches, installé en 2017 - Pompe à chaleur air / air, installée en 2017, avec diffusion par air soufflé Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Référence agence : 6466.

Au coeur même du charmant village d'aiguefonde, entre castres et mazamet, et à environ 20km de la future autoroute castres-toulouse, je vous présente cette magnifique maison chargée d'histoire de la fin du xviiième siècle. Au rdc, le vaste hall dessert un salon de 25 m² avec sa majestueuse cheminée, une grande chambre avec sa salle de bain avec wc. Un grand garage complète ce niveau. Au rez-de-jardin, le lumineux salon séjour de 30 m² donne sur une cuisine de 18 m², tous deux ouvrant sur la terrasse couverte exposée à l'ouest et son jardin. Sur ce même niveau, deux belles chambres de 15,5 et 28 m² avec une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le 2ème étage est composé d'une 4ème chambre, de deux pièces et d'un grenier. Des travaux sont à réaliser pour réveiller cette belle endormie, mais toutes les bases sont là : une toiture saine, une charpente en très bon état, des matériaux de qualité,. Ne tardez pas à programment votre visite. Le coup de coeur est assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893911826.

Venez emménager dans cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût en 2024, équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets bois et roulants électriques. Le rez-de-chaussée accueille un beau hall d'entrée donnant sur une cuisne équipée ouverte sur un salon lumineux, un couloir dessert une salle de bain avec un WC, 3 belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir d' un coin lecture, une chambre mansardée et un espace polyvalent offrant de multiples possibilités d'activités professionel ou loisir. Le sous-sol, quant à lui, est aménagé en plusieurs espaces, un cellier, une grande chaufferie avec une fenêtre, une buanderie avec une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'une isolation au toit garantissant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec une pergola, d'un abri bois, d'un garage, et d'une cour clôturée avec portail coulissant. La plomberie, les fenêtres, et l'électricité ont été refaits en 2024, vous permettant de vous installer immédiatement. Située à Aiguefonde, à proximité du centre de Mazamet, proche de la crèche Les Bambins d'Autan, et des commodités de Fontalba, cette maison offre un cadre calme. Profitez de la cour divisée par une barrière amovible, avec pergola fixe, pour vos moments apéritifs ou repas. À découvrir absolument. Vous trouverez toutes les informations sur les risques naturels sur le site DPE D et B Prix : 142.000€ Honoraires charge vendeur Votre responsable secteur Alice Grau (880913744) Visite virtuelle; Tel 06 60 61 73 23 @ grau@ev-immo.fr Site .

Corps de ferme de caractère avec dépendances et rivière sur 2,6 hectares Au cœur d'un environnement naturel et préservé, ce magnifique corps de ferme offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Implantée sur un terrain d'environ 26 000 m² traversé par une charmante petite rivière longeant la propriété, cette ensemble immobilier développe un fort potentiel pour un projet familial, agricole, artisanal ou touristique. La maison d'habitation D'une surface d'environ 80 m², la maison principale se compose : Rez-de-chaussée Une cuisine Un salon chaleureux Une salle d'eau avec WC À l'étage Deux belles chambres de 15 m² et 16 m² Une habitation fonctionnelle et pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de campagne. Les dépendances La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'exploitation. Grande grange d'environ 100 m² Parfaite pour stockage, atelier, réception ou futur aménagement. Seconde grange d'environ 20 m² Ancienne étable d'environ 250 m² Volumes exceptionnels pour activité agricole, élevage, projet équestre ou réhabilitation. Atelier d'environ 35 m² Une seconde bâtisse pleine d'authenticité Une ancienne maison indépendante vient compléter l'ensemble avec : Une pièce équipée d'un évier Une pièce avec ancien four à pain Un garage Une pièce à l'étage Un lieu chargé de caractère qui pourra être réinventé selon vos projets : gîte, atelier d'artiste, maison d'amis ou espace de réception. Un cadre naturel rare Le terrain de 26 000 m² offre un environnement exceptionnel : Prairie Espaces arborés Petite rivière longeant la propriété Calme et nature omniprésente Un cadre idéal pour : activité agricole, projet touristique, accueil d'animaux, ou tout simplement une vie au vert. Les atouts de cette propriété Corps de ferme authentique Nombreuses dépendances Très fort potentiel d'aménagement Terrain de 2,6 hectares Rivière en bordure de propriété Cadre naturel privilégié Charme de l'ancien Cette propriété rare séduira les amateurs de nature et de projets à fort potentiel recherchant un lieu de vie authentique et évolutif. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce domaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 957028.

Maison de maître de caractère avec parc arboré Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de maître de caractère, rénovée à environ 80 %, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m² comprenant un parc arboré à l'entrée de la propriété, cette demeure séduira les amateurs de belles surfaces et de biens authentiques. Composition du bien Rez-de-chaussée Grande entrée Pièce de réception avec bar Une chambre Salle à manger Cuisine équipée WC indépendant sous escalier 1er étage Quatre belles chambres avec placards Une chambre à terminer Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en : dressing, salle d'eau, bureau Salle d'eau avec WC 2ème étage Quatre chambres avec placards Deux chambres à finaliser Espaces complémentaires offrant plusieurs possibilités : salle d'eau, dressing, buanderie, chambre supplémentaire Salle d'eau avec WC Extérieurs Terrain d'environ 5 000 m² Parc arboré à l'entrée de la propriété Environnement calme et agréable Les atouts du bien Maison de maître avec cachet Très beaux volumes Nombreuses chambres Fort potentiel d'aménagement Bien rénové à 80 % Possibilité de projet familial ou activité d'accueil Parc arboré Cette propriété peut convenir : à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, à une activité d'accueil, ou à toute personne recherchant une demeure de caractère à personnaliser selon ses envies. Une visite permettra d'apprécier tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 957006.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - AIGUEFONDE Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec sous-sol complet, offrant un cadre de vie tranquille pour votre famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette demeure de 155 m² sur un terrain de 1666 m² avec vue sur la montagne noire. En pénétrant dans cette maison chaleureuse, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux composé de 5 belles chambres spacieuses, un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, des chambres aux surfaces généreuses aux équipements de qualité. Profitez de deux superbes terrasses totalisant 120 m², idéales pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un jardin bien entretenu et un garage complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire, une dépendance qui sert d'atelier et l'autre partpartie cuisine d'été. Cette maison bénéficie de nombreux équipements et prestations haut de gamme tels que la fibre optique, un chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution (cheminée, insert, pompe à chaleur, climatisation réversible + ) pour un confort optimal toute l'année. De plus, vous apprécierez la tranquillité du quartier et sa proximité avec les commodités et les écoles. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tradition et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier à Aiguefonde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied dans un bel environnement au calme, composée de 4 belles chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le terrain plat arboré et cloturé offre une belle vue sur la montagne noire. Un double garage compléte ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison individuelle de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL TOTAL (dont garage), TERRASSE, dépendance, parcelle totale 938 m² environ. Vous disposez d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie en L avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bain double (douche et baignoire) et un WC séparé. Les + Double vitrage, isolation combles ok, volets en alu à l'avant, volets roulants électriques à l’arrière, panneaux solaires (autoconsommation), jardin clos, portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée. Sous-sol total avec possibilité d'augmentation de la superficie habitable, possibilité d'ouverture cuisine et salon / séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 50 m². 3 systèmes de chauffages  : clim réversible + insert bois dans le salon + chauffage central au fioul. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne à vendre, Aiguefonde Saint-Alby — en bon état. Cette habitation propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Garage non attenant. Agencée pour la vie familiale, elle allie confort et praticité à proximité des commerces et écoles. Prix attractif : 79 000 €. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 6399.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de 96 m² sur sous-sol avec véranda, garage, terrasses et jardin située dans le quartier calme et lumineux de Fontalba à proximité d'une école, d'une crèche, d'une pharmacie, d'un air de jeux et de l'axe Castres Mazamet. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant donnant sur une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc. Ce bien dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un sous-sol complet avec accès au jardin, deux terrasses de chaque côté de la maison et un jardin clos et arboré. LES PLUS : Toiture en très bon état / Façades refaites en 2015 / Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible / Isolation des combles. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison habitable de suite qui n'attend plus que votre famille ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1971693 Pour faciliter votre projection dans une maison vide, certaines photos présentent une projection d'aménagement de home staging. Les volumes et l'agencement des pièces sont strictement identique à la réalité. Seule la décoration a été simulée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme et de confort au cœur d'Aiguefonde. En bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux,.Située en centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun, cette demeure séduira familles et investisseurs. Prix demandé : 195 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6344.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme, cette vaste propriété agricole offre un ensemble immobilier rare composé d'un corps de ferme, d'une maison de maître et de nombreuses dépendances. Le corps de ferme comprend : • deux granges d'environ 100 m² et 200 m² • un garage de 150 m² • une ancienne étable de 250 m² • un atelier • une maison d'habitation d'environ 80 m², équipée d'une pompe à chaleur, avec 2 chambres la maison de maître se compose : • au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 40 m², coin repas, cuisine équipée, chambre et wc • au 1er étage : 4 chambres avec placards (dont une à finir), petite pièce, salle d'eau avec wc • au 2e étage : 3 chambres avec placards (dont une à terminer), pièce pouvant faire office de buanderie, salle d'eau avec wc • sous-sol complet à l'extérieur : parc arboré, entrée indépendante et terrain d'environ 34 000 m². Idéal projet agricole, familial, touristique ou d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 281 118 - greffe de castres) pascal lallart entrepreneur individuel 06 14 71 94 09 - réf. 936434.

Nichée dans un hameau paisible, cette maison de village d'environ 76 m² habitables répartis sur trois niveaux séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez les travaux déjà réalisés : toiture entièrement refaite et isolée, menuiseries en double vitrage… autant d'atouts qui vous permettront de vous installer sereinement. Un rez-de-chaussée chaleureux et convivial La pièce de vie, rénovée avec goût, offre une atmosphère accueillante grâce à ses poutres apparentes et son poêle au fioul qui chauffe efficacement l'ensemble de la maison. La cuisine ouverte avec comptoir s'intègre parfaitement à l'espace salon, créant un lieu de vie agréable où l'on se sent immédiatement chez soi. Un espace nuit confortable Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec sa douche privative, idéale pour profiter d'un espace intime et fonctionnel. Ce niveau comprend également : • une buanderie indépendante, • des toilettes séparées, • de nombreux espaces de rangement. Un dernier niveau à imaginer selon vos envies Le deuxième étage représente un véritable atout : déjà équipé d'une baignoire et d'une vasque, il offre un superbe potentiel d'aménagement. Vous pourrez facilement y créer : • une seconde chambre, • une suite parentale, • un bureau pour le télétravail, • un atelier créatif, • ou tout autre espace adapté à votre mode de vie. Un volume rare qui permettra à la maison d'évoluer avec vos projets. Jardin et garage : les petits plus qui font la différence À quelques mètres seulement de la maison, vous bénéficierez : • d'un jardin privatif non attenant, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un coin détente ; • d'un garage, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou disposer d'un atelier. Les atouts • Toiture récente et isolée • Menuiseries double vitrage • Pièce de vie rénovée • Charme des poutres apparentes • Beaux volumes sur trois niveaux • Jardin et garage • Fort potentiel d'évolution Une maison pleine de possibilités Confortable et habitable immédiatement, cette maison offre également de belles perspectives d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 598437 ).

Maison de hameau, campagne d'Aiguefonde. En rez-de-chaussée vous trouverez un salon / salle à manger doté d'un pôele à granules neuf, une cuisine avec cellier attenant. À l'étage, trois belles chambres dont une mezzanine, et une salle d'eau. Combles aménagés en partie, jardin de 300 m², et une dépendance à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À vendre, maison à rénover, située à Aiguefonde Saint-Alby. Cette propriété offre 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, balcon, jardin privatif et une dépendance indépendante idéale en tant que maison d'amis ou atelier, garage indépendant. Bien que l'état soit à réhabiliter, le fort potentiel et le prix attractif de 80 000 EUR séduiront les bricoleurs et investisseurs. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 6365.