Une adresse de choix au cœur de Villeneuve Sur Lot, alliant visibilité commerciale et confort résidentiel

Villeneuve-sur-Lot (47300)

268 000 €

558 €/m²

480 m²
Surface

ParkingClimatisationEnsoleillé

Description du bien

Une adresse de choix au cœur de villeneuve sur lot dans le lot et garonne, alliant visibilité commerciale et confort résidentiel.

Situation en plein centre-ville, avec parking à proximité immédiate.

Le local commercial (380 m²) ancienne vitrine d'un magasin reconnu grande façade vitrée offrant une excellente visibilité bureaux, zones de stockage, sanitaires accès camion pratique possibilité d'agrandissement l'appartement (100 m²) entièrement rénové, moderne et lumineux 3 chambres spacieuses dont 1 avec point d'eau climatisation réversible doubles vitrages, volets roulants électriques terrasse agréable un bien rare, idéal pour investisseur, activité professionnelle ou projet mixte (commerce + habitation).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez cécile favarette entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 691 840 greffe de agen) 06 81 82 63 13 (réf.

590645 ).

Annonce publiée le 19 août 2025

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 268 000 €(558 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 558 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

558 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot

Localisation approximative

Adresse du bien : 58, albert goudouneche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr