Vente immeuble 394 m² Villemoisson-sur-Orge (91360)

Vente Immeuble 394 m²

Iad france - ronnie garcia vous propose : villemoisson-sur-orge dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate d’un parc, découvrez cet immeuble offrant un excellent rendement locatif. description : •immeuble composé de 11 appartements de type f2 (2 pièces). •chaque logement dispose de son propre chauffage et eau chaude individuels electrique (aucune charge collective lourde). •11 places de parking privatives pour le confort des occupants. •bon état général, parties communes entretenues. données financières : •loyers actuels : 8 500 € / mois, soit 102 000 € / an. •forte demande locative sur le secteur (petites surfaces recherchées). •gestion simplifiée grâce aux compteurs et équipements individuels. localisation & commodités : •quartier calme et verdoyant, à deux pas d’un parc. •commerces, écoles et transports accessibles à pied. •gare rer c (épinay-sur-orge / savigny-sur-orge) à proximité, accès rapide n20 et a6. atouts : •rentabilité attractive. •immeuble déjà entièrement loué (revenus immédiats). •secteur résidentiel dynamique de l’essonne, à 25 km de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 394 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr