Vente immeuble 159 m² Verdun-sur-Garonne (82600)

Immeuble au coeur du village

Idéalement situé en plein cœur du charmant et dynamique village de Verdun-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble offre un beau potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial libre de toute occupation, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement avec pignon sur l'une des rues principales du village. À l'étage, l'immeuble dispose d'un appartement également libre de toute occupation et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Celui-ci se compose d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux belles chambres. Une grande surface dédiée au stockage et une belle cave viennent compléter l'ensemble. Grâce à son emplacement privilégié, à ses différents volumes et à l'absence d'occupation, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif associant habitation et activité commerciale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Jardin

Superficies

• Surface habitable : 159 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr