Vente Immeuble 1 600 m²

Iad france - alexandre baroukh vous propose : spécial investisseur !

Venez découvrir cet ensemble tertiaire et artisanal composé de 21 lots (ateliers, bureaux, logement). 13 lots loués générant actuellement environ 93 000 e / an, (presque 15 ans d'ancienneté pour le locataire le plus ancien). 8 lots immédiatement exploitables sans travaux.

Potentiel locatif total : environ 117 000 e / an.

Rendement brut potentiel : 10,87 %.

Taxe foncière d’environ 15 000 e dont 12 000 e refacturés aux locataires.

Actif multi-lots offrant une mutualisation du risque et une optimisation locative immédiate.

Dossier complet sur demande après échange qualifié, contactez-moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre baroukh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.