Commerce 3 pièces, VALENCIENNES

centre ville, Valenciennes (59300)

132 000 €

1 375 €/m²

96 m²
Surface

CaveCheminéeMeubléParquet

Description du bien

Hyper centre de valenciennes, en angle de rue, immeuble de rapport de 96 m² (loi carrez) et 109 m² au sol, composé d'un local commercial loué (salle restaurant, cuisine professionnelle) et cave.

Etages 1 et 2 : salon-séjour (dv) en espace ouvert avec poutres et parquet d'origine, balcon, coin kitchenette, sdd avec wc et lavabo, 1 grande chambre avec dégagement dressing, petit grenier aménageable).

Cc gaz pour l'ensemble.

Rapport locatif pour l'ensemble : 873 euros mensuels.

Tf de 1055 euros à charge du locataire.

Beaucoup de cachet.

Prix net vendeur : 125 000 euros ( + 7000 euros honoraires agence ttc à charge de l'acquéreur) référence : 17158.

Annonce publiée le 4 mars 2023

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Meublé
Parquet

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 132 000 €(1 375 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 375 €/m²

Prix dans la région

1 375 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

centre ville, Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr