Vente immeuble 96 m² Valenciennes (59300)

Proximité gare sncf, rubika, et centre hospitalier, immeuble de rapport pouvant être rénové en maison de ville, double entrée, sh de 120 m², avec garage attenant et atelier. Rdc : hall, wc individuel, cuisine, pièce de vie, très grande chambre, sdb au rdc. Etage : 3 chambres spacieuses dont 1 est traversante, grenier aménageable. Ccentral gaz (chaudière wolf de 2018, entretenue). Les 4 chambres meublées procurent un revenu locatif mensuel de 1200 euros. Libre d'occupation. Classement en d. Volets électriques au rdc, dv pvc, 2 caves. Planchers bois d'origine existants. Prix net vendeur :  142 500 euros ( + 7 000 euros honoraires agence ttc à la charge de l'acquéreur)   référence   : 17318.

Valenciennes. Entre l'avenue villars et l'avenue de denain. Très belle visibilité pour cet immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez-de-chaussée avec bureaux et vitrine de 32,5 m². Le local est libre depuis le 1er octobre et anciennement loué 1 000€ par mois. À l'étage : appartement type 2 meublé loué avec locataire en place loué 500€ hors charges. Revenus locatifs mensuels : 1500€ en empruntant sur 20 ans, cela vous coûtera 950€ par mois pour 1500€ de rentrées locatives soit un cash flow mensuel de 550€ par mois. Très bonne rentabilité. Aucun travaux à prévoir sur ce bien ! Tout a été rénové ! Une belle opportunité a saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : honorine cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 834 078 487 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Situation idéale dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cet immeuble de rapport offre une localisation au cœur d'un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Valenciennes bénéficie d'une atmosphère conviviale, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, idéale pour les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. Cet immeuble présente une surface habitable de 158 m², offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Il se compose d'un local commercial spacieux d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, idéal pour tout type d'activité commerciale. À l'étage, un appartement à rénover attend d'être transformé selon les besoins. De plus, un garage vient compléter cet ensemble, offrant des solutions de stationnement supplémentaires pour les résidents ou les commerçants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Situé à valenciennes (59300), cette immeuble offre un investissement attrayant dans une ville dynamique du nord de la france. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation recherchée allie emplacement idéal et commodités ! À vendre à valenciennes, cet immeuble de 190 m² environ sur un terrain de 232 m² construit en 1937 offre un potentiel intéressant. Composé de 10 pièces dont 4 / 5 chambres, il dispose également d'une superbe surface commerciale au rez-de-chaussée de plus de 65 m². À rénover entièrement, il comprend une cave, un jardin, et un grenier aménageable. Dpe f possibilites diverses : - local commercial + habitation au dessus - diviser les niveaux et envisager des studios ou appartements locatifs ou rbnb - pièce commune en rdc et 5 chambres locatives les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia moyaux, tél. : 07 49 84 81 02, e-mail : sonia.moyaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 422409334.

Iad france - romain bertez vous propose : superbe bâtiment d'environ 75 m² à vendre à valenciennes - idéal pour transformation ou investissement ! À seulement quelques pas de l'hôpital, des commerces, des transports en commun et des commodités, cet emplacement est idéal pour divers projets. Ce bien déjà divisé en un t1 et 3 studios équipés avec salle d'eau, wc et kitchenette, vous laisse envisager une bonne rentabilité. Il dispose également d'un grenier totalement aménageable. Enfin une cour vient compléter cet immeuble. La ventilation mécanique assure une atmosphère saine en continu. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment exceptionnel à valenciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anzin – immeuble de rapport 2 lots – rentabilité 12,7 % idéal investisseur, immeuble de rapport composé de 2 appartements avec compteurs individuels. ? 1er appartement : actuellement loué depuis 12 ans au même locataire, parfaitement à jour de ses loyers. Loyer mensuel : 575 € ? Appartement rez-de-chaussée : libre d'occupation. D'une surface de 55 m², il comprend 1 chambre, 1 bureau et une courette extérieure. Potentiel locatif estimé à 580 € / mois. ? Taxe foncière faible : 450 € ? Revenus locatifs annuels potentiels : 13 860 € ? Rentabilité brute : 12,7 % un bien idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel immédiat de mise en location. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller logimm : honorine cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 834 078 487 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !