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Iad france - franck bortzmeyer vous propose : vailly-sur-aisne – baisse de prix immeuble de rapport – opportunité investisseurs investissez dans cet immeuble de 285 m² sur 185 m² de terrain, situé en coeur de vailly-sur-aisne. - rdc : ancien local commercial (bar / restaurant, 112 m²) → potentiel 900 € / mois hc - 1er étage : t2 32,30 m² → 400 € / mois t1 43,60 m² → 500 € / mois studio 17,30 m² → à finir de rénover, 200 € / mois potentiel - 2ème étage : t2 23,47 m² → 410 € / mois t2 35,90 m² → 510 € / mois 4 appartements déjà loués, studio en rénovation et local commercial à rafraîchir. Cave incluse rentabilité brute actuelle : 6,72 % rentabilité brute potentielle : 10,78 % fort potentiel locatif, idéal investisseurs recherchant rendement et valorisation. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Julie Poteau vous propose : À vendre – Idéal investissement locatif – Maison divisée en deux appartements, à moins de 10 minutes de Soissons Maison entièrement rénovée, composée de deux appartements libres de toute occupation, offrant un rendement locatif brut d’environ 7 %. Anciennement loués 600 € et 500 € par mois, ils permettent une mise en location immédiate sans travaux. Appartement 1 – 57 m² : entrée, kitchenette, salon / salle à manger de 27 m², salle d’eau, chambre, pièce dressing, WC. Appartement 2 – 47 m² : cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau, WC. Le bien dispose également d’une cave commune et de deux places de parking privatives. Secteur calme, à moins de dix minutes de Soissons, garantissant une bonne attractivité locative. Propriété clé en main, idéale pour un investissement. Pour toute visite ou tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Propriété d’exception – Bourg-et-Comin (02) À seulement 1h40 de Paris, cette propriété rare est située au cOEur du triangle Reims – Soissons – Laon, à quelques minutes du Center Parcs de l’Ailette et du Chemin des Dames. Sur un terrain paysager de 1,6 hectare, elle développe 2 900 m² habitables : 90 pièces, dont 76 chambres spacieuses, un restaurant panoramique de 200 m² avec une vue incroyable sur la vallée, et des espaces modulables pour tout type de projet. Que vous pensiez à un hôtel, un centre événementiel, une résidence de standing ou une exploitation touristique, ce lieu offre un potentiel énorme grâce à ses volumes, son cadre verdoyant et sa flexibilité. Bref, une opportunité rare, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le secteur des Septvallons - Ensemble immobilier avec forte rentabilité locative Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé dans un secteur recherché, offrant une excellente rentabilité locative. Composé de " trois maisons distinctes ", chacune avec un espace privatif et un accès commun, ce bien est une opportunité rare pour un investisseur avisé. La surface habitable au sol total est de 240 m² et de 195 m² en surface dite carrez ! - Lot 1 : Maison T3 comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un dégagement avec rangement, toilettes, salle d'eau, accès à une cave, ainsi qu'un palier desservant deux chambres confortables. - Lot : Maison familiale avec une pièce de vie et cuisine aménagée ouverte, un dégagement, trois chambres, une mezzanine idéale pour une chambre ou un bureau supplémentaire, deux salles d’eau et des toilettes à chaque étage. - Lot 3 : Maison spacieuse offrant un beau séjour avec espace cuisine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un préau permettant de stationner deux véhicules. Les trois maisons bénéficient de menuiseries en PVC, d’un assainissement collectif géré par deux fosses septiques de 3 000 litres chacune, et sont actuellement louées sous baux actifs, sans aucun défaut de paiement. Cette propriété représente un investissement sécurisé et performant grâce à sa configuration, ses prestations de qualité et sa situation dans un secteur calme et prisé. Contact Étude Immobilière des 2 Vallées Fismes 03 26 61 97 45 Réf. : 9735 Ne tardez pas, ce bien est une opportunité rare !
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En péripherie de soissons, immeuble actuellement occupé en commerce et habitation. Au détour d'une rue commerçante cet immeuble de caractère se dresse comme une invitation pour les bâtisseurs et les visionnaires. Derrière sa façade en pierre et brique, ce n'est pas seulement un ensemble de murs qui est à vendre, mais un véritable projet de vie et de patrimoine. Déployant plus de 200 m² sur 3 niveaux, l'espace se prête à toutes les réinterprétations. La distribution actuelle, bien que nécessitant une réhabilitation globale, offre une fluidité rare. Les volumes sont corrects, les hauteurs sous plafond rappellent le faste d'antan, et la lumière naturelle circule avec aisance grâce à une bonne exposition. Que vous envisagiez la création d'une résidence urbaine, d'un ensemble de petits appartements contemporains ou d'un investissement locatif à forte valeur ajoutée, cet immeuble constitue la matière première idéale. Cet immeuble, qui a longtemps battu au rythme d'une activité de boulangerie (encore en activité actuellement) s'apprête aujourd'hui à changer d'ère. Ce n'est pas seulement une surface qui est proposée à la vente, mais un véritable pivot stratégique pour un investisseur avisé ou un entrepreneur en quête d'un lieu d'exception. Avec son emplacement stratégique et sa visibilité, le rez-de-chaussée et ses annexes appellent à une activité de prestige. La configuration permet d'envisager une adresse gastronomique de premier ordre, où la salle et les cuisines s'articuleraient dans un cadre au cachet indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf. 936156.
Iad France - Julie Poteau vous propose : Situé au cOEur de la commune de Crouy (02), cet immeuble offre de nombreuses possibilités de projets, aussi bien pour un commerce, un investissement locatif que pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un espace commercial modulable comprenant : une surface de vente d’environ 50 m², idéale pour tout type d’activité visant à dynamiser et embellir le village, un labo de 50 m², une cave, un WC extérieur indépendant. Au premier étage, un logement d’environ 76 m² composé de : deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec WC séparé. Un étage supérieur entièrement aménageable constitue un atout majeur, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou de nouveaux logements. Véritable point fort : le bien bénéficie d’un double accès, dont une entrée indépendante par une cour arrière commune (sans copropriété), avec une partie privative. Cette configuration facilite la création de logements distincts et renforce le potentiel locatif ou la séparation des usages. commerce avec logement attenant, création de plusieurs appartements, un grand appartement familial avec activité en rez-de-chaussée, ou encore logements indépendants avec entrées séparées. Des travaux sont à prévoir, certaines transformations, laissant libre cours à vos idées et à vos projets. Un bien rare par sa polyvalence, idéal pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets recherchant un immeuble à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cœur du charmant village d'oeuilly, à quelques kilomètres de beaurieux, cette grange de 80 m² au sol offre un fort potentiel pour vos projets. Bâtie sur un terrain constructible de plus de 1 000 m², elle s'adapte à tous vos besoins : habitation principale, résidence secondaire, atelier ou espace de stockage. Différentes possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour donner vie à vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur de l'aisne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bandry, tél. : 06 50 69 74 90, e-mail : anais.bandry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 829 840 628.
Au coeur de soissons, avec possibilité de subvention et d'aides grâce au projet coeur de ville du groupe action logement. Un beau potentiel pour cet ensemble immobilier, sans copropriété comprenant de multiples possibilités d'aménagements. Ce sympathique immeuble, de caractère vous propose une belle surface construite et la possibilité d'aménager les combles ou le rez de chaussée en fonction de vos choix. Actuellement, il dispose de deux ensembles à usage de parking en rez de chaussée, avec 6 à 8 places des stationnement. Au premier étage, se trouve un appartement à remettre en fonction de 125 m² environ habitable disposant d'une entrée, cuisine, agréable pièce de vie avec parquet salle de bains, trois chambres et terrasse de 50 m² environ via l'accès direct du séjour ou de la cuisine. Au second, la même disposition mais sans la terrasse. Les combles sont données pour un potentiel de 95 m² habitables environ à aménager. Vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 028 363 - greffe de soissons) sylvie mogin entrepreneur individuel 06 22 37 52 24 - réf. 922107.
Situé en plein coeur de soissons, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Il se compose de deux appartements de type f3 lumineux et spacieux, d'un appartement de type f2 fonctionnel et bien agencé ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. L'ensemble est en bon état général sans travaux majeurs. Son emplacement privilégié en centre-ville, la diversité des lots et la possibilité d'optimisation offrent une rentabilité intéressante. Revenus annuels 33 408 euros. La rentabilité brute du bien est d'environ 7,40 % non soumis au dpe le prix du bien est de 420 000 euros charges honoraires vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène pitois, au 07 67 62 21 31 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène pitois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons 498 437 011 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 370 euros. Marie-hélène pitois (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons 498 437 011 -.
50mn roissy cdg, soissons, à proximité des commerces du centre ville, ensemble immobilier à usage locatif comprenant un appartement de 49 m² en rez de chaussée de type t3, un appartement de 49,95 m² au 1er étage de type t3, un appartement de 21 m² au 2ème étage de type t2, une maisonnette en fond de cour de 31,88 m² de type t2, le tout en parfait état, pas de copropriété, loyers mensuels eur 2130 / mois, rentabilité 7,3% brut. Dpe : e/f / d et d. 1.
Soissons centre ville, vous souhaitez renover cet ensemble immobilier et profitez des aides gouvernementales et du groupe action logement et du programme coeur de ville, nous vous proposons d'investir dans cet immeuble. Sur trois niveaux, celui ci se compose de garages au rdc, un appartement avec terrasse au premier étage, un second appartement au second et un grenier. Situé aux pieds des commerces, vous pourrez vous promener en ville sans avoir à prendre votre voiture. Hésitez pas à nous contacter au 032332121.
À Soissons 02, à 50 mn de Roissy, immeuble de rapport au fort potentiel à développer, idéalement implanté à 50 mètres de la gare, quartier en plein renouveau et à deux pas de l'hôpital, à proximité immédiate des commerces. Il comprend sur 4 niveaux, 12 studios loués principalement à des élèves de l'école infirmière, offrant : - au Rez de chaussée : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 1er étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 2ème étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 3ème étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc. La taxe foncière est de 5200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571.
SOISSONS, spécial investisseur. Vous souhaitez investir et créer un patrimoine immobilier de qualité ? Notre agence CENTURY 21 L. S.Immobilier située 13 Rue de la Bannière à Soissons, vous propose cet immeuble de moins de quinze ans, comprenant huit appartements actuellement loués. L'ensemble est édifié sur un terrain de 780 m² environ possédant des places de parkings pour chaque appartement. À seulement quelques minutes du centre ville, dans un quartier en plein essor, il s'agit d'un placement de qualité. La surface totale construite est de 425 m² environ. Vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez le 06 24 44 52 45.
Situé dans la charmante ville de Sinceny (02300), cet immeuble offre un cadre de vie agréable avec la proximité d'une école et des commodités. Son vaste terrain de 1846 m², comprenant une cour et un jardin, permet de profiter de l'espace extérieur. Les trois places de parking, dont un garage couvert, offrent des facilités pour le stationnement. À l'intérieur, cet immeuble mixte de 530 m² propose une maison d'habitation avec une entrée, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un grenier aménageable. Deux caves offrent un espace de stockage pratique. En outre, l'immeuble comprend un bâtiment incluant un ancien garage automobile de 400 m², aménagé en atelier, local, bureau, salle de peinture, espace de stockage, cuisine et sanitaires., idéal pour un projet polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FLAMENT, Tél. : 06 98 53 40 67, E-mail : sandrine.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961.
Iad France - Julien Pepe vous propose : Immeuble rénové avec goût – 2 logements et local commercial – Fismes Sur la commune de Fismes, découvrez cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéal pour un investissement locatif clé en main. L’ensemble se compose de deux logements refaits à neuf et d’un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité en rez-de-chaussée. ▪ Premier logement (rez-de-chaussée – studio) de 35 m² Charmant studio comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu’un ballon thermodynamique. Chauffage électrique. ▪ Deuxième logement (1er étage – type T3) de 83 m² Appartement lumineux offrant un espace de vie ouvert sur une cuisine neuve et équipée, deux belles chambres avec parquet bois, une salle de douche contemporaine et un WC séparé. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve. Depuis cet étage, un accès mène aux combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement : possibilité d’y créer une suite parentale spacieuse ou plusieurs chambres supplémentaires avec salle de douche. Les nourrices pour l’eau et le chauffage sont déjà installées, facilitant l’aménagement futur. ▪ Local commercial de 78 m² En rez-de-chaussée, un local d’activité avec vitrine sur rue, idéal pour un commerce ou une profession libérale, profite d’une excellente visibilité. ▪ Extérieur Une cour commune agréable dessert l’ensemble, ainsi qu’un accès indépendant à la cave. Situé dans un secteur calme de Fismes, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d’esprit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
↘️baisse de prix ! Laon ville basse idéal investisseur, proche établissements scolaires, ligne de bus, commerces. Immeuble comprenant trois logements avec un revenu mensuel potentiel de 1510 €. Deux garages peuvent également être loués. Terrain constructible sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : entrée, local poubelles et deux garages. Au premier étage appartement avec : entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur un parc, deux chambres, salle d'eau, véranda et petite dépendance. Au deuxième étage, appartement avec : entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur un parc, deux chambres, salle d'eau wc. Au troisième étage, sous mansardes f1 bis : salle d'eau, wc, séjour et chambre. À visiter rapidement !
Emplacement Premium pour ce bel immeuble daté de 1575 présentant une belle rentabilité sur 2 lots dont un local commercial en parfait état d'environ 35 m² proprement exploité, loué 705 € charges comprises. En suit, un bel appartement rénové de type 1 meublé loué 600 € charges comprises, bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville basse, pour lequel les arcades en pierres apparentes sont restées intactes ! Cuisine aménagée, pièce de vie avec coin dodo, salle de douche et grande entrée avec de nombreux placards. Pratique et confortable, il fait le bonheur de son occupant ! Au 1er niveau se trouve actuellement un appartement d'environ 130 m² proposant une entrée, séjour avec parquet chêne avec une vue à couper le souffle à chaque saison, cuisine séparée, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain, lingerie, patio. À l'abri des regards et sans aucun bruit, le calme et la quiétude sont au rdv ! Peut être loué 850 €. Quatre grands greniers à exploiter dont 2 grandes pièces et deux sous pente avec charpente visible. Les communs sont en parfait état d'entretien, vous aurez le privilège de découvrir la cave et sous cave de cet immeuble médiéval, qui resteront à jamais dans votre mémoire ! Prenez RDV, Bien d'exception à découvrir pour votre investissement locatif et ou résidence principale, mais également pour le charme et l'authenticité de celui-ci ! Ville haute, TOUT A PIEDS ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 29 02 62 96 (réf. 589978 ).
Située dans la ville haute de Laon, à proximité immédiate de la Cathédrale du XIIe siècle, cette ancienne clinique offre un fort potentiel dans un cadre historique unique. Le bien se compose de deux bâtiments reliés entre eux : -Jardin intérieur -Deux cours pouvant servir de parkings -Accès par deux rues -Deux blocs ascenseurs -Groupe électrogène 400 kVA Organisation intérieure : Bâtiment principal : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier. Il comprend 16 chambres avec sanitaires, salle de repos, cuisine, réfectoire et vestiaires. Deuxième bâtiment : ancienne maternité, blocs opératoires, radiologie, bureaux et salle d’attente. Emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité des commerces et restaurants. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : création d’une résidence, pôle médical, projet tertiaire ou hébergement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
En exclusivité pour vous dans votre agence, cet immeuble idéalement situé au cœur de la cité médiévale de Laon de 212 m². Il abrite trois appartements rénovés avec soin et actuellement loués. Le premier est au rez-de-chaussée, le deuxième au 1er étage, et le troisième s'étend sur les 2e et 3e étages. L'immeuble, en parfait état, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des intérieurs modernes. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
L'agence Arthurimmo vous propose cet immeuble situé sur la ville haute de Laon. Les points forts : - Toiture ardoise neuve - Planchers béton - Vue panoramique Les différents plateaux sont à aménager pour projet d'habitation personnel ou investissement. À visiter rapidement !
Iad france - eugénie arnout vous propose : situé dans le boulevard principale de la ville de laon, ce local professionnel de 760 m² bénéficie d'un fort potentiel pour développer une activité commerciale dynamique. Il offre un espace spacieux et modulable, nécessitant des travaux de rénovation intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 111 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-quentin cedex sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Immeuble plateau avec fort potentiel 1100 m² habitables Idéal investisseur ou promoteur, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale d'environ 1100 m² habitables. Le bien se compose de plusieurs plateaux permettant de nombreux projets : création de bureaux, d'appartements ou projet mixte selon vos besoins. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 11000 m² 4 étages (RDC 254 m² - 1er 183 m² - 2e 345 m² - 3e 345 m²) + sous-sol complet de 345 m². Deux accès indépendants facilitant la division ou la gestion des flux Parking indépendant comprenant 35 places de stationnement Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation Ce bien représente une opportunité rare pour un projet professionnel, locatif ou de réhabilitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 06 01 84 50 54, E-mail : mathilde.colombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez un immeuble au cœur de la cité médiévale, un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ! Ce bien de 167 m² se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 71 m², doté d'une large vitrine, d'une cuisine, de trois bureaux et d'une pièce d'eau, parfait pour une activité commerciale ou libérale. À l'étage, un triplex lumineux de 96 m² vous séduira avec son vaste espace de vie, sa cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Un lieu au charme authentique offrant de multiples possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéal pour un investissement rentable. Il se compose d'un local commercial déjà loué 1500 € par mois, d'une salle louée 500 €, d'un appartement T3 de 88 m² comprenant une belle pièce de vie, la cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Un appartement T2 de 49 m² et un deuxième appartement T2 loué 530 €. Un ensemble déjà exploité et sécurisé par des baux en cours. Situé au cœur du quartier de Vaux, à proximité immédiate des commerces et écoles, il bénéficie également d'une terrasse et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ? un vrai plus pour les locataires comme pour les futurs projets d'aménagement. Revenus locatifs actuels : 3 600 € par mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ? visite à programmer sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble immobilier comprenant un local commercial avec fonds de commerce et un appartement loué 550 euros par mois comprenant une entrée, 2 chambres, 2 wc, une salle de douche et une cuisine indépendante avec espace repas donnant accès sur une terrasse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr ».
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