'Exclusivité' À 20 min d'Uzès, ensemble immobilier de caractère rénové, 3 appartements, prestations de qualité

Entièrement rénové en 2020, à 18 km d'Uzès, au coeur d'un village paisible, découvrez cet ensemble immobilier de 400 m², offrant une configuration rare et de multiples possibilités : investissement locatif, projet patrimonial ou résidence familiale avec espaces indépendants.

L'ensemble se compose de 3 appartements : - T5 de 202 m² répartis sur les derniers niveaux de cette belle maison de village du 18ème siècle, il offre de très beaux volumes.

Il s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse et climatisée de 50 m², d'une cuisine parfaitemenent équipée avec cellier, de 4 chambres dont une suite parentale, de trois salles d'eau, d'un bureau et d'une buanderie.

En point d'orgue, une superbe terrasse tropézienne de 40 m² avec spa bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur la campagne, créant un espace extérieur particulièrement agréable et préservé. - T3 de 100 m² environ au 1er étage offre de beaux volumes également avec 2 chambres, une salle d'eau et buanderie, un wc indépendant, une cuisine séparée et bien équipée avec cellier, un grand séjour et un salon.

Une belle cour intimiste complète de bien. - T4 de 90 m² situé au rez-de-chaussée offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Il se compose d'un salon 'cosy' avec poêle à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont deux nichées dans les anciennes caves voutées au cachet unique, une salle d'eau, wc et espace buanderie.

Un bien singulier, rénové avec qualité, offrant volume, luminosité, indépendance et potentiel d'exploitation, dans un environnement privilégié à proximité d'Uzès.

Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale.

Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géoorisques. gouv. fr'.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.