Immeuble
IMMEUBLE DE RAPPORT TROARN
Troarn (14670)
1 632 €/m²
- 133 m²Surface
Description du bien
Immeuble de rapport troarn idéal investisseur !
Situé au cœur de troarn, cet immeuble composé de deux logements offre une belle opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif.
Au rez-de-chaussée : un appartement t2 d'environ 42 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
Ancien loyer : 500 € hors charges.
À l'étage : un duplex d'environ 90 m² proposant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres dont deux en enfilade, deux salles d'eau ainsi qu'un balcon.
Ancien loyer : 1 000 € hors charges.
Les deux logements viennent d'être entièrement repeints.
Les atouts : ?
Deux lots indépendants ?
Revenus locatifs potentiels de 1 500 € hors charges par mois ?
Cave d'environ 9 m² ?
Balcon ?
Pas de copropriété une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial à proximité de caen et des axes principaux.
Travaux à prévoir.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte danse, tél. : 06 27 54 24 79, e-mail : charlotte.danse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 102572518.
Annonce publiée le 28 juillet 2026
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 217 000 €(1 632 €/m²) −11 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (217 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 juillet 2026.
- 13 octobre 2026
- 217 000 €
- 14 septembre 2026
- 230 000 €
- 28 juillet 2026
- 243 800 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 632 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 950 € et 4 010 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Troarn indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Troarn (14670)
Troarn
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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