Immeuble Tarbes

Tarbes (65000)

360 000 €

1 706 €/m²

211 m²
Surface

MeubléDernier étageTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Situé au coeur de Tarbes, cet immeuble de caractère en parfait état offre une excellente opportunité pour les investisseurs !

Au rez-de-chaussée, on trouve le local commercial récemment libéré offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou transformation en appartement et un T1 bis meublé donnant sur une petite cour intérieure.

Le 1er étage propose un grand t3 et un t2 avec terrasse privative et le dernier étage un studio meublé et un T2.

Tous les logements sont loués.

Le revenu locatif annuel actuel net s'élève à 23 244.

Le local était loué 665 HC depuis 6 ans et peut être transformé en logement.

Les plus du bien : un revenu locatif en place, un potentiel d'optimisation avec la location du local ou sa transformation en logement, une cour intérieure avec petits box individuels de rangement, un bien en parfait état sans travaux futurs à prévoir, un secteur attractif proche de la place de la mairie.

L'immeuble est actuellement géré par Square Habitat, frais de gestion annuels 2 244 déductibles des impôts.

Taxe foncière 4588.

Belle opportunité à saisir, plus de photos sur demande.

Annonce publiée le 14 avril 2026

Caractéristiques

Meublé
Dernier étage
Terrasse
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 360 000 €(1 706 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 706 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 170 € et 1 640 € par an

Prix dans la région

1 706 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tarbes indisponible

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Localisation

Tarbes (65000)

Tarbes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr