Square Habitat Tarbes Foch

Situé au coeur de Tarbes, cet immeuble de caractère en parfait état offre une excellente opportunité pour les investisseurs ! Au rez-de-chaussée, on trouve le local commercial récemment libéré offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou transformation en appartement et un T1 bis meublé donnant sur une petite cour intérieure. Le 1er étage propose un grand t3 et un t2 avec terrasse privative et le dernier étage un studio meublé et un T2. Tous les logements sont loués. Le revenu locatif annuel actuel net s'élève à 23 244€. Le local était loué 665€ HC depuis 6 ans et peut être transformé en logement. Les plus du bien : un revenu locatif en place, un potentiel d'optimisation avec la location du local ou sa transformation en logement, une cour intérieure avec petits box individuels de rangement, un bien en parfait état sans travaux futurs à prévoir, un secteur attractif proche de la place de la mairie. L'immeuble est actuellement géré par Square Habitat, frais de gestion annuels 2 244€ déductibles des impôts. Taxe foncière 4588€. Belle opportunité à saisir, plus de photos sur demande.

Situé au 1er et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 en duplex d'environ 75 m², lumineux et parfaitement agencé. Au premier niveau, vous trouverez : Un séjour exposé Ouest, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. À l'étage : Deux chambres, dont une avec accès à un grand balcon de 7 m², une salle de bains avec Wc. Les prestations complémentaires : Deux garages fermés privatifs en sous-sol de 12 m² chacun Une cave privative Chauffage collectif avec compteurs divisionnaires Électricité refaite Appartement offrant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs rares sur le secteur.

Située à l'ouest de Tarbes, à proximité de toutes commodités, cette maison familiale construite en 1982 offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation pour une surface habitable de référence de 116 m². Edifiée sur sous-sol complet et implantée sur une parcelle de 759 m² elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour double agrémenté d'un poêle, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, on retrouve quatre chambres et une salle de bain. L'étage nécessite des travaux, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos besoins. La maison est équipée du double vitrage, et propose une piscine creusée avec pool house pour profiter des beaux jours en famille.

Située dans un secteur recherché (Barbazan-Debat), cette maison T4 de 103 m², construite en 2002, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 9,5 m², 14 m² et 14,5 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 10 m² avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un insert bois. Aucun travaux à prévoir, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin et d'un grand garage fermé. Proximité des commodités, environnement calme et agréable.

Située dans un environnement privilégié, cette belle maison T6 de 151 m² offre une superbe vue imprenable sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur le paysage, une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée en 2023, ainsi que deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée en 2015 et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, et d'un grand palier pouvant facilement faire office de bureau ou de salle de jeux. Côté extérieur, vous serez séduits par une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau installée en 2016, complétée par un insert installé la même année, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare alliant espace, confort et panorama exceptionnel.

Découvrez cette belle maison d'une surface habitable de 152 m², idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 19 m², ainsi qu'un spacieux séjour d'environ 40 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse, parfait pour les moments de convivialité. Le premier étage se compose de trois chambres confortables de 16,5 m², 12,5 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 13 m², accompagnées d'une seconde salle de bains. Cette maison offre de beaux espaces de vie, une répartition idéale des chambres et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.

À découvrir sans tarder : spacieuse maison familiale de type T6 située dans un village prisé, alliant calme, espace et confort de vie. Cette maison offre une belle surface habitable de 160 m² et est implantée sur un grand terrain arboré de 2200 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Elle dispose également d'un double garage fermé, parfait pour le stationnement ou le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda lumineuse, un séjour et un salon spacieux, un WC indépendant, une suite parentale avec sa propre salle de bain. À l'étage : Deux belles chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une mezzanine offrant un bel espace ouvert, une salle d'eau, un second WC indépendant. Les + : Grand jardin arboré -Double garage fermé - Maison lumineuse et bien agencée - Environnement calme et recherché Situation idéale : dans un village recherché, proche des commodités essentielles et à quelques minutes des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À vendre : Ensemble immobilier avec fort potentiel ! idéal investisseur ou projet mixte habitation et professionnel. Situé à proximité du centre ville, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un spacieux local professionnel de 155 m² avec patio, anciennement exploité en tant que restaurant. Ce volume peut accueillir diverses activités commerciales ou être réaménagé selon vos projets. 1er étage : deux appartements T3 d'environ 65 m² chacun, dont un dispose d'une agréable terrasse, idéal pour de la location ou de la résidence principale. 2ème étage : un appartement T3 mansardé d'environ 55 m², charmant et lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond malgré les combles. L'ensemble est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités (location nue, meublée, co-iving, transformation. ). À noter : la façade a été rénovée récemment, ce qui représente un atout supplémentaire pour ce bien.