IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET PROFESSIONNEL AVEC FORT POTENTI

Immeuble d'environ 170 m² par niveau situé en plein centre-ville de Stiring-Wendel rue Saint-François offrant un fort potentiel d'aménagement pour projet professionnel locatif ou familial.

Au rez-de-chaussée ancien cabinet médical avec deux accès indépendants comprenant une grande salle d'attente, sanitaires adaptés PMR, quatre salles de consultation avec points d'eau et plusieurs espaces modulables facilement décloisonnables.

Idéal pour activité libérale ou bureaux professionnels.

À l'étage appartement de caractère comprenant une grande entrée une vaste pièce de réception avec parquet massif et cheminée, une cuisine avec coin repas et accès balcon, quatre chambres, une salle de bains, deux WC et de nombreux rangements.

Les combles partiellement aménagés offrent environ 170 m² supplémentaires avec possibilité de création d'un appartement indépendant bureaux ou espace de vie complémentaire.

Le sous-sol comprend une piscine intérieure, une grande salle de jeux, un garage et une chaufferie.

Le bien dispose également d'un terrain plat entièrement clôturé, de quatre garages et de nombreuses possibilités de stationnement.

Bien rare à fort potentiel de valorisation idéal investisseur ou profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».