Vente Immeuble 165 m²

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Immeuble de rapport – Centre-ville Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, composé de 2 appartements, 1 studio et 1 local commercial. 1er étage : Appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC.

DPE : D Actuellement loué. 2e étage : Appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC.

DPE : D Actuellement loué. 3e étage : Studio comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC.

Actuellement loué.

Rez-de-chaussée : Local commercial offrant un fort potentiel de transformation en appartement, composé d’une grande pièce, d’une pièce d’eau avec WC, d’une pièce à l’arrière et d’une courrette.

Immeuble entièrement loué (hors local si transformation envisagée), offrant une bonne rentabilité locative et un fort potentiel d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 76500 euros.

Prix hors honoraires : 70000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.