Immeuble de rapport - 4 Appartements - Centre Ville -

Immeuble de rapport – saint-omer (62500) idéalement situé à proximité de la grand-place, des commerces et des écoles, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs.

Il se compose de 4 appartements de 21 à 36 m², répartis sur plusieurs niveaux soit 109,39 m² revenus locatifs : rez-de-chaussée : 470 € / mois hors charges (36,29 m² - dpe : e) 1er étage : 440 € / mois hors charges (26 m² - dpe : e) 2e étage : 470 € / mois hors charges (21,20 m² - dpe : f) 3e étage : 480 € / mois hors charges (25,90 m² - dpe : e) soit un revenu locatif potentiel de 1 860 € par mois hors charges, soit 22 320 € par an, si les quatre studios sont loués.

Actuellement, 3 appartements sont libres et 1 est déjà loué jusqu'au 1er avril 2027.3 appartements sont meublés, offrant différentes possibilités d'exploitation selon votre projet : location meublée classique, étudiante ou de courte durée, sous réserve de la réglementation applicable.

Les équipements complémentaires : une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à disposition des locataires.

Une cave de stockage.

Un bien offrant un potentiel intéressant pour développer votre patrimoine immobilier au cœur de saint-omer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.