Situé à Revin, cet immeuble en pierre locale avec toiture en ardoise

?

1er logement – Triplex de 102,70 m² • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine (carrelage, fenêtre PVC double vitrage), séjour, chaudière gaz en place. • 1er étage : salle de bain avec WC, lavabo et douche, deux chambres de 14 m² et 18 m². • 2e étage : grenier aménagé de 40 m² avec fenêtres de toit. ?

Logement vandalisé : • Tuyauterie cuivre du chauffage déposée • Câblage électrique manquant • Rénovation importante à prévoir (plafonds, traces d'humidité) ?

2e logement – Type F4 (entrée indépendante) • Rez-de-chaussée : cuisine, séjour • Étage : trois chambres et salle de bain ?

Travaux à prévoir : • Chauffage à refaire • Plomberie et électricité à reprendre intégralement ?

3e et 4e logements – 2 appartements de 41 m² chacun (rénovés) Situés à l'étage, également avec entrées indépendantes.

• Séjour • Cuisine • Salle de bain • Une chambre ?

Rénovation complète réalisée (isolation, aménagement intérieur) ?

Reste à finaliser : • Tableau électrique • Installation du chauffage (radiateurs électriques à prévoir, configuration adaptée aux surfaces et à l'isolation existante) ?

Informations complémentaires • Assainissement collectif • Bâtisse en pierre • Toiture en ardoise • Compteurs et accès indépendants ?

Idéal investisseur Immeuble avec fort potentiel de valorisation après travaux sur les deux grands logements.

Les 2 Appartements F2 peuvent etre mis a la location rapidement.

Possibilité de créer un ensemble locatif attractif avec 4 lots distincts, parfait pour optimiser le rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187.