Vente immeuble 117 m² Perpignan (66000)

Fiche id-sit174590 : immeuble situé au cœur de perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de 4 logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur. Possibilité de rachat du local commercial 50.000€ surface 60 m² loyer actuel 500€ tres belle baisse de prix – hyper centre, rue piétonne – très bon rendement locatif dans le cœur historique de notre belle cité catalane, en pleine rue piétonne, nous vous proposons un lot de 4 appartements f2 (type 2 pièces), idéalement situés. Emplacement privilégié : cœur de ville, quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités. Typologie : 4 appartements de type f2, bien agencés, parfaits pour la location à l'année. Revenus locatifs estimés : 26 400 € / an en location nue (soit 450 € par mois par appartement). Rendement net attractif : 9 % net, idéal pour un investissement patrimonial rentable et stable. Ce lot rare conviendra parfaitement à un investisseur - mentions légales : proposé à la vente à 170000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 277 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur de perpignan (66000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Proche du centre ville, restaurants et services. Cet immeuble sur un terrain de 208 m² se compose de deux appartements de type t3, chacun occupant un niveau indépendant. De plus, un local commercial au rdc est inclus, offrant diverses possibilités d'exploitation. Avec son jardin, cet ensemble immobilier combine espaces de vie privatifs et potentiel commercial, constituant une opportunité rare sur le marché. Stationnements privés possible n'hésitez pas me contacter ! Camille ribeiro 06 34 07 45 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : camille ribeiro, tél. : 06 34 07 45 09, e-mail : camille.ribeiro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 991578287.

Belle rentabilité pour cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements situé à seulement à quelques mètres des Universités, des écoles et des transports. Les différents aménagements en cours dans le quartier offrent un potentiel intéressant pour un investisseur. Les locataires en place sont à jour de leurs loyers garantissant une rentabilité optimisée et immédiate. Loyers entre 404 € et 542 € / mois selon les logements. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif avec de belles perspectives d'évolutions, une visite s'impose ! Ce bien est proposé en vente interactive : / Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julie VIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Fiche id-sit177519 : opportunité rare à saisir au cœur de perpignan ! Un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus ! Cette propriété idéale pour les investisseurs se situe en plein centre-ville de perpignan et offre un rendement exceptionnel grâce à ses locataires en place. • rez-de-chaussée : o 1 local commercial de 30 m² en parfait état avec locataires en place, idéal pour une activité professionnelle. Actuellement une pizzeria o 1 local de stockage de 12 m², pratique et fonctionnel. • premier étage : o 2 studios : 1 studio de 13 m² et 1 studio de 20 m², libre de location • deuxième étage : triplex f4 de 85 m² vide de location prévoir un peu de travaux pour optimiser cet immeuble. - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- un quartier qui monte : torcatis - une localisation idéale : à 1 minute de la passerelle du théâtre de l'archipel à pied, et au calme - aucun problème de stationnement : garage de 60 m² - sans travaux - appartement (situé à l'étage) de 63 m² avec 2 chambres, du cachet : hauteur sous plafond, moulures typique des années 30 - et le + : une cour de 17 m² -possibilité de louer séparément le garage et l'appartement (2 entrées séparées et intérieur communiquant par une porte) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890 999 600.

Dans la ville de perpignan, faire un bon investissement immobilier avec cet immeuble comprenant 4 t2, bien placé et parfait pour un investissement immobilier, rapport de 1600 euros de revenu locatif mensuel. La construction de cet immeuble remonte à 1950, durant la reconstruction du pays. L'imposition foncière est fixée à 1 700 euros à l'année. Sarl mailly immobilier est à votre disposition pour plus d'informations.