Immeubles à vendre à Pellafol

Iad France - Ronan Salaun vous propose : EXCLUSIVITE - ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT – 750 m² – FORT POTENTIEL Découvrez cet ancien hôtel-restaurant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réhabilitation. Le bâtiment développe environ 400 m² de surfaces réparties sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent environ 350 m² de combles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une grande salle de restaurant, un vaste bar, des WC ainsi qu’un arrière-bar, le tout en bon état. Une grande cuisine, nécessitant des travaux de rénovation, complète ce niveau. À l'étage, 14 chambres entièrement à rénover, dont certaines disposent de leur propre salle de bains. Un bien aux multiples possibilités. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété se prête à différents projets : création d'une maison d'hôtes, réhabilitation en appartements ou transformation en deux belles habitations indépendantes avec leur jardin, sous réserve des autorisations nécessaires. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la montagne, à seulement 30 minutes des stations de ski du Dévoluy, à proximité de nombreux sentiers de randonnée et du célèbre tour de l'Obiou. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour donner vie à un projet touristique, immobilier ou familial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic surre vous propose : - la mure centre - immeuble avec appartements et local commercial - * immeuble polyvalent au coeur de la mure – * situé sur l’axe principal de la mure, cet immeuble réunit * 2 appartements * , * des combles aménageables * et * un vaste local commercial * . Un ensemble idéal pour créer de la valeur, développer une activité ou optimiser une rentabilité locative. * appartement 1 – duplex rénové avec terrasse plein sud * au premier étage : cuisine, grande pièce de vie, salle de bain / wc et * grande terrasse exposée sud * . À l’étage : chambre, grand dressing, bureau, seconde salle de bain. Au-dessus : * combles aménageables * pour encore plus de potentiel. * appartement 2 – modulable et fonctionnel * cuisine ouverte sur salle a manger, salon (ou chambre), chambre (ou séjour), salle de bain / wc. Grenier aménageable sur deux niveaux. Toiture rénovée il y a environ 15 ans. * local commercial – 100 m² exploitables * belle visibilité, deux entrées vitrées. En sous-sol, * une grande cave de 65 m² * , accessible par l’arrière du bâtiment. Idéal stockage, atelier ou logistique. Stationnement et parking zone bleu devant et en face. - * à retenir * un emplacement stratégique, des surfaces évolutives, un ensemble parfait pour * investisseur * , * artisan * , * professionnel * ou * particulier souhaitant développer un projet rentable * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.