Immeuble à vendre NARBONNE (11)

NARBONNE, exclusivité en centre historique !

Venez découvrir cet immeuble ancien situé au pied des jardins de la cathédrale !

Au rez-de-chaussée, une superficie globale d'environ 70 m², à réhabiliter entièrement, permet de créer des locaux professionnels.

Un hall d'entrée débouche sur une belle cage d'escalier qui mène aux 2 appartements des étages supérieurs.

Au 1er étage, un appartement T3 d'environ 118 m² nécessite quelques rafraîchissements pour finir de mettre en valeur tout le charme d'antan : tomettes, parquet massif, moulures, cheminées, hauts plafonds.

Au second niveau, un dernier appartement T4 d'environ 106 m² est à rénover entièrement.

Belle luminosité car ouvertures sur 3 faces.

Coup de coeur inévitable pour les amoureux de l'ancien !

Vue imprenable sur la cathédrale et ses jardins !

Possibilité d'un très beau projet en centre ville : habitation unique avec locaux professionnels au rez-de-chaussée (profession libérale), investissement locatif, etc.

Pas de charges de copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.

928396.