Immeuble à vendre DOMERAT (03), proche de Montluçon

Montluçon (03100)

614 800 €

1 297 €/m²

474 m²
Surface

Garage20 parkingsCaveMeubléJardinCalme

Description du bien

Domerat, proche de montluçon - > a vendre immeuble entièrement crée de 2009 à 2011 comprenant 7 logements et 21 garages, l'ensemble est entièrement loué sauf 3 garages et 5 caves (réservé par le propriétaire ).

Compte tenu de la grandeur du terrain il y a des possibilité de construire.

Situé à 2 km d'une zone commerciale très active.

Vous êtes investisseurs ce biens doit retenir votre attention.

Détails complet du bien appartement f 3 60 m² 1 loué 474,00 € 12 5 688,00 € 60 m² appartement f4 104 m² 2 loué 550,00 € 12 6 600,00 € 104 m² appartement f3 84 m² 3 loué 520,00 € 12 6 240,00 € 84 m² appartement f 2 49 m² loué 390,00 € 12 4 680,00 € 49 m² appartement f3 49 m² loué 500,00 € 12 6 000,00 € 49 m² appartement f 2 50 m² loué 408,00 € 12 4 896,00 € 50 m² appartement f3 78 m² loué 470,00 € 12 5 640,00 € 78 m² montant annuel des appartements 39744 € / an 12 0,00 € garage garage 100 m² loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m² garage garage 100 m² loué 175,00 € 12 2 100,00 € 100 m² garage garage 55 m² loué 100,00 € 12 1 200,00 € 55 m² garage garage 35 m² loué 60,00 € 12 720,00 € 35 m² garage garage 100 m² loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m² garage garage 70 m² loué 80,00 € 12 960,00 € 70 m² garage garage 50 m² loué 75,00 € 12 900,00 € 50 m² garage garage 100 m² loué 160,00 € 12 1 920,00 € 100 m² garage garage 45 m² loué 90,00 € 12 1 080,00 € 45 m² garage garage 45 m² loué 85,00 € 12 1 020,00 € 45 m² garage garage 15 m² loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m² garage garage 15 m² loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m² garage garage 25 m² loué 50,00 € 12 600,00 € 25 m² garage garage 15 m² loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m² garage garage 15 m² loué 55,00 € 12 660,00 € 15 m² garage garage 15 m² loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m² garage garage 35 m² loué 55,00 € 12 660,00 € 35 m² garage garage 100 m² loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m² garage non loué 100 m² potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m² garage non loué 100 m potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m² hangar non loué 150 m² potentiel 300,00 € 12 3 600,00 € 150 m² cave 5 caves de 12 m² potentiel 100,00 € 12 1 200,00 € loué 59 964,00 € non loué 9 120,00 € total 69 084,00 € 1759 m² taxe fonciére 7 204,00 € net après taxe foncieres 61 880,00 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf.

933187.

Annonce publiée le 5 décembre 2025

Caractéristiques

Garage
20 parkings
Cave
Meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 614 800 €(1 297 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 297 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 297 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montluçon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montluçon (03100)

Montluçon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr