Située sur les hauteurs de Mende, maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 121 m² et plus de 150 m² de surface annexe. Construite dans les années 70 et élevée sur trois niveaux ce bien est à rénover. Dans son jus, elle séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets avec la possibilité de division en plusieurs logements. Son véritable atout : un vaste terrain constructible d'environ 2500 m², idéalement placé, offrant un fort potentiel d'investissement. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5805.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: QH85-7JW-47NSitué à proximité immédiate du centre-ville de Mende, cet immeuble de rapport développe une surface totale d'environ 467 m² répartie sur quatre niveaux. Il se compose d'une partie à usage de bureaux et de quatre logements, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif pérenne avec potentiel d'optimisation. Le rez-de-chaussée, accessible PMR, comprend différents espaces actuellement à usage professionnel, dont certains peuvent être réaménagés en habitation selon les projets. Les étages accueillent deux studios ainsi que deux appartements de type T3, aux surfaces confortables. L'ensemble bénéficie de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, avec un chauffage commun au fioul. Actuellement, un seul logement est loué, laissant une grande liberté à l'acquéreur pour mettre en place sa stratégie locative ou de restructuration. Un bien rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, destiné aux investisseurs à la recherche d'un immeuble à fort potentiel au cœur de la Lozère. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5832.