Agence la Lauze

Proche Langogne et à moins de 10 min du lac de Naussac, cet ensemble immobilier atypique réunit deux authentiques bâtisses en pierre entièrement rénovées, développant près de 360 m² habitables au cœur d'un environnement préservé. Les deux bâtisses sont reliées par une remarquable galerie vitrée d'inspiration atelier, véritable patio baigné de lumière. Cet espace de transition, à la fois chaleureux et architectural, constitue l'âme de la propriété et permet de circuler entre les deux habitations tout en profitant du jardin et de la lumière naturelle. La propriété s'ouvre sur plus de 6 000 m² de terrain attenant, plat et arboré, un privilège rare. Ici, le jardin descend naturellement vers la rivière qui borde la propriété. L'ensemble semble tourner le dos au monde extérieur pour offrir calme, intimité et sérénité. Les maisons proposent de généreux volumes de réception, plusieurs chambres, dortoirs, cinq salles d'eau et espaces de détente. Une vaste salle de jeux de plus de 40 m², un atelier indépendant, diverses dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement complètent l'ensemble. Le bien dispose également de la fibre optique et d'un système complet d'alarme. Maison familiale capable d'accueillir plusieurs générations, résidence secondaire de standing, activité de gîtes ou projet touristique : nombreuses possibilités. Au quotidien, la propriété bénéficie également de nombreux atouts pratiques : alimentation en eau facilitée grâce au puits et à son système de pompage, vastes espaces de rangement, atelier indépendant, abri de jardin et possibilités d'évolution supplémentaires. La vaste salle de jeux qui pourrait notamment accueillir un garage, un espace de réception ou tout autre projet. L'ensemble est pensé pour profiter pleinement des quatre saisons. Les soirées au coin du feu, les repas sous la verrière, le murmure du ruisseau et les grands espaces extérieurs composent un cadre de vie rare, propice aux retrouvailles familiales comme aux séjours entre amis. À quelques minutes seulement, le lac de Naussac offre un terrain de jeux exceptionnel avec son golf, sa base nautique, la voile, l'équitation, l'accrobranche, la pêche et de nombreuses activités de pleine nature. Les amateurs de randonnée, de cueillette et de champignons trouveront également ici un territoire préservé parmi les plus beaux de Lozère. Une propriété singulière où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de partage et de ressourcement. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5890.

À seulement quelques pas des commerces et commodités, découvrez ce vaste appartement d'environ 140 m², un bien rare où volumes, caractère et discrétion se conjuguent avec élégance. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organisation pensée avec subtilité. Un espace d'accueil préserve l'intimité des lieux et permet de recevoir sans dévoiler immédiatement l'ensemble de l'habitation. Le visiteur est invité à découvrir, au fil des pas, une atmosphère qui se révèle progressivement. Un hall traversant aux matériaux authentiques, pierre calcaire, planchers anciens en chêne, moulures en plâtre, accompagne naturellement vers les différents espaces de vie. La partie jour, généreuse et lumineuse, offre de beaux volumes avec salon, cuisine équipée et espaces de réception baignés de lumière grâce à une exposition particulièrement favorable et de belles ouvertures sur le sud. L'espace nuit, quant à lui, a été intelligemment préservé. Discret et bien séparé des pièces de vie, il permet de préserver le calme de chacun, avec quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, dans une organisation aussi familiale que confortable. Situé au deuxième étage d'une résidence ancienne de caractère, entretenue, l'appartement bénéficie également de prestations appréciées : chauffage central, menuiseries double vitrage et très bon état général. Un appartement singulier, de charme et de caractère, où chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer vie de famille, réception et intimité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5888.

Appartement t3 de 68 m² habitables, situé au 3e étage d'une petite copropriété en plein cœur de ville de mende, en lozère. Il comprend 2 chambres, un salon, une grande cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une dépendance de 15 m² dans un comble aménagé complète le bien. Appartement offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Idéal premier achat ou investissement. Votre conseiller immobilier orpi lozère olivier malgoire olivier malgoire - agent commercial immatriculé 953213949 au rsac de mende référence agence : 5884.

Aux portes de Florac, nichée sur un éperon rocheux au cœur de plus de 6 hectares de nature préservée, cette ancienne cléde cévenole de 1731, rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare entre histoire, authenticité et grands espaces. Dominant la vallée de la Mimente, la propriété bénéficie d'un accès privatif à la rivière et à de véritables bassins naturels aux eaux émeraude, dans un environnement exceptionnel au sein du Parc National des Cévennes. Mêlant pierre de schiste, bois noble et confort moderne, l'habitation propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, mezzanine avec quatre couchages, deux chambres, salle d'eau et cuisine équipée. Isolation renforcée, poêle à pellets, assainissement conforme et prestations soignées complètent l'ensemble. Un lieu hors du temps, pour les amoureux de nature et d'authenticité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5877.

Terrain de 1 786 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville de Mende. Ce site rare se distingue par sa forte déclivité, un véritable atout architectural qui garantira à votre future construction une vue totale et imprenable sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. ​Baigné de lumière grâce à une exposition privilégiée Sud / Sud-Ouest, ce terrain non viabilisé dispose des réseaux en bordure immédiate pour faciliter vos raccordements. C'est l'emplacement rêvé pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre la sérénité d'un cadre naturel dominant et la proximité immédiate des commodités urbaines. Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet unique. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5882.

À Sainte-Enimie. Maison d'habitation de type quatre. Élevée sur quatre niveaux, dont trois aménagés. Possible projet projet de division en plusieurs logements, grâce à une cage d'escalier déjà existante qui dessert indépendamment chaque étage. Une configuration idéale pour créer jusqu'à trois unités d'environ 30 m², parfaitement adaptées à un usage locatif ou touristique. Mais aussi un garage, véritable privilège. Travaux de rénovation ou confort à prévoir. L'emplacement est un véritable point fort : à deux pas des commerces, après le pont, avec une exposition sud / sud-ouest traversante. La maison profite d'une luminosité naturelle remarquable, sans vis-à-vis côté sud, et d'une vue exceptionnelle ouverte sur les gorges et le Tarn. Un lieu chargé de charme. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5876.

Terrain à vendre. Terrain constructible de 682 m² situé à 10 min de mende. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard. Référence agence : 5881.

Terrain constructible de 707 m² situé à 10 min de mende. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard. Référence agence : 5880.

Comprend un studio entièrement rénové, vendu meublé, ainsi que d'un appartement de type 2 en duplex meublé aussi et disposant d'une cave en sous-sol et d'un agréable petit balcon. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud. Le T2 est actuellement libre, offrant la possibilité d'y emménager ou de relancer immédiatement une mise en location. Les biens ont fait l'objet de rénovations récentes et soignées, avec des prestations de confort contemporain : chauffage, menuiseries, cuisine et salle de bains entièrement refaits. Le niveau d'équipement est aujourd'hui relativement rare sur le marché locatif. Historique locatif solide sur près de deux ans. Potentiel locatif global d'environ 850 € par mois, hors charges. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5875.

Au cœur d'un charmant village à moins de 15 min de mende, ancienne propriété agricole à rénover offrant un beau potentiel. Elle comprend une habitation d'environ 80 m² ainsi que plus de 240 m² de dépendances (grange, étable, grenier, soue à cochon). L'ensemble est implanté sur un terrain de 820 m². Idéal résidence principale ou secondaire. Votre conseiller immobilier orpi lozère olivier malgoire référence agence : 5870.

Au cœur d'un environnement préservé, cette maison en pierre coiffée d'une toiture en lauze développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux confortables. Le bien se distingue particulièrement par ses nombreuses dépendances, totalisant plus de 200 m², réparties sur deux bâtiments. L'une d'elles, récemment rénovée (charpente, toiture et dalle béton), offre un potentiel remarquable : garage, stockage, atelier de passionné ou espace de création. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m² (voir davantage), la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée vers le Mont Lozère. À l'écart, dans un environnement naturel privilégié, elle séduira les amoureux de grands espaces : balades, cueillette de champignons, respiration… tout en restant à moins de 5 minutes des commerces du Bleymard. Un lieu rare, pour celles et ceux qui aspirent à une vie plus calme, plus vraie, à l'abri du bruit du monde. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5871.

À seulement 10 minutes de Mende, découvrez ce terrain constructible de 2 515 m² niché dans un environnement calme et verdoyant. Il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Électricité en bordure, réseaux d'eau à proximité, assainissement individuel à prévoir. Idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre naturel privilégié. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5868.

Située dans le charmant village de Prévenchères, à proximité du Lac de Villefort et du Lac de Puylaurent, cette maison construite en 2007, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Élevée sur trois niveaux, elle comprend un garage, un atelier et une chaufferie en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC au premier étage, ainsi qu'un grenier aménagé avec chambre et potentiel supplémentaire. Le tout sur 935 m² de terrain bien exposé. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5840.

Idéalement situé sur une rue à fort passage, à la fois piéton et véhicule, ce local de 13 m² bénéficie d'une excellente visibilité, au cœur d'un environnement commerçant. Entièrement rénové il offre 2,30 mètres linéaires de vitrine, faibles charges, sanitaire, chauffage électrique individuel, isolation récente. Idéal investisseurs. Parfait pour une activité professionnelle, une profession libérale (infirmier, avocat, consultant…) ou à un entrepreneur recherchant un espace de travail fonctionnel, accessible et visible. Format optimisé pour un usage sans salle d'attente, à proximité des parkings. Une alternative intelligente à la location. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5865.

Élevée sur trois étages, cette maison se distingue par son vaste sous-sol de 60 m², un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : garage, atelier, stockage ou aménagement d'un commerce. La partie habitable, située au-dessus, demande des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement l'agencement et de donner vie à un projet sur mesure. Située sur le chemin de Stevenson, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite allier espace, emplacement et potentiel de valorisation après travaux. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5855.