Agence la Lauze

Maison en pierre couverte en lauze située dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dominante. À moins de 5 minutes des commerces et services et à seulement 15 minutes de l'A75, elle allie tranquillité et accessibilité. Édifiée dans les années 80, elle offre deux niveaux entièrement habitables aux volumes confortables et lumineux, complétés par un garage indépendant, un atelier et une chaufferie. Implantée sur plus de 2 500 m² de terrain arboré en zone naturelle. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5910.

À l'écart des regards, dans un environnement préservé où seul le murmure de l'eau accompagne les journées, cet ancien moulin entièrement rénové offre un cadre de vie devenu particulièrement rare. La rénovation est complète : toiture, ouvertures, isolation, électricité, assainissement, aménagements intérieurs. Tout a été pensé pour préserver le caractère des lieux tout en apportant un confort moderne. Pierre apparente, bois, matériaux chaleureux et finitions soignées créent une atmosphère authentique où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Répartie sur deux niveaux, la maison développe environ 70 m² parfaitement optimisés avec deux chambres, des espaces de rangement et une véritable fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, près de 1 000 m² de terrain s'organisent naturellement entre pelouse, chaos rocheux, arbres et berges du cours d'eau qui longe discrètement la propriété. Ici, pas de voisin en vis-à-vis, seulement la nature, le calme et les saisons qui défilent. L'hiver, on imagine le feu crépiter pendant que le paysage se couvre de givre. L'été, les repas se prolongent au bord de l'eau, à l'ombre des arbres, avec le plaisir d'une rivière limpide où les truites trouvent naturellement refuge. Une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre d'exception ou un lieu de ressourcement. Ce bien séduira celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5898.

À quelques minutes de l'A75 et aux portes de l'Aubrac, cette maison d'architecte des années 80 révèle une architecture rare, parfaitement ancrée dans son terrain. Derrière un accès discret, la propriété s'ouvre sur un ensemble très préservé, protégé par des arbres aujourd'hui matures, des murs en pierre, des terrasses et des restanques qui accompagnent naturellement la pente. Développant environ 230 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes, une circulation par demi-niveaux et une organisation pensée pour épouser le relief tout en profitant de la vue. Les pièces de vie sont lumineuses, chaleureuses, avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine orientée vers la lumière du matin, un salon tourné vers l'ouest, une cheminée contemporaine en pierre, des plafonds bois, des mezzanines, ainsi que de nombreux rangements et bibliothèques intégrés réalisés sur mesure. La partie nuit compte cinq chambres, dont certaines présentent des volumes permettant d'imaginer facilement un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. L'ensemble conserve une atmosphère très confortable, à la fois familiale, artistique et intemporelle. Les extérieurs participent pleinement au charme du lieu : cours, terrasses, jardin arboré, vues dégagées, cheminements en pierre et espaces à vivre intimistes. La propriété dispose également d'environ 100 m² de dépendances, comprenant garage double, carport, atelier, caves et espaces de rangement. Une maison singulière, généreuse et très bien située, où l'architecture, la pierre, les volumes et le paysage composent un bien rare, pensé pour durer. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5903.

Au cœur du hameau de Pougnadoires, blotti au pied des falaises calcaires des Gorges du Tarn, découvrez ce petit refuge suspendu entre ciel, roche et rivière. Accessible uniquement à pied par un authentique escalier de pierre maison de pays d'environ 40 m² habitables en duplex. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à accueillir ses futurs occupants ou à poursuivre immédiatement son activité de location saisonnière. Cuisine récente, double vitrage, chauffage, rangements et petite dépendance pour le matériel de loisirs : le confort essentiel est déjà là. Mais ici, l'essentiel est ailleurs. Le regard est irrésistiblement attiré vers la terrasse exposée sud. De là, le spectacle est permanent : la lumière glisse sur les falaises des Gorges du Tarn, les rapaces dessinent leurs cercles dans le ciel, tandis que le Causse de Sauveterre protège le village de son imposante présence minérale. À quelques minutes à pied de la maison, un jardin indépendant complète cet ensemble atypique. Dominant les eaux du Tarn, il offre un espace privilégié pour s'imaginer à l'ombre des arbres et profiter de la fraîcheur des soirées d'été dans un décor exceptionnel. Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5887.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son vaste rez-de-jardin de 120 m² constitue un véritable atout avec une cuisine d'été ouverte sur le jardin. Plusieurs espaces annexes comme garage, cellier et cave pouvant être aménagés selon vos besoins en atelier, stockage ou espace de loisirs. Équipée d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois, la maison bénéficie également d'un grand terrain exposé ouest. Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5892.

Proche Langogne et à moins de 10 min du lac de Naussac, cet ensemble immobilier atypique réunit deux authentiques bâtisses en pierre entièrement rénovées, développant près de 360 m² habitables au cœur d'un environnement préservé. Les deux bâtisses sont reliées par une remarquable galerie vitrée d'inspiration atelier, véritable patio baigné de lumière. Cet espace de transition, à la fois chaleureux et architectural, constitue l'âme de la propriété et permet de circuler entre les deux habitations tout en profitant du jardin et de la lumière naturelle. La propriété s'ouvre sur plus de 6 000 m² de terrain attenant, plat et arboré, un privilège rare. Ici, le jardin descend naturellement vers la rivière qui borde la propriété. L'ensemble semble tourner le dos au monde extérieur pour offrir calme, intimité et sérénité. Les maisons proposent de généreux volumes de réception, plusieurs chambres, dortoirs, cinq salles d'eau et espaces de détente. Une vaste salle de jeux de plus de 60 m², un atelier indépendant, diverses dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement complètent l'ensemble. Le bien dispose également de la fibre optique et d'un système complet d'alarme. Maison familiale capable d'accueillir plusieurs générations, résidence secondaire de standing, activité de gîtes ou projet touristique : nombreuses possibilités. Au quotidien, la propriété bénéficie également de nombreux atouts pratiques : alimentation en eau facilitée grâce au puits et à son système de pompage, vastes espaces de rangement, atelier indépendant, abri de jardin et possibilités d'évolution supplémentaires. La vaste salle de jeux qui pourrait notamment accueillir un garage, un espace de réception ou tout autre projet. L'ensemble est pensé pour profiter pleinement des quatre saisons. Les soirées au coin du feu, les repas sous la verrière, le murmure du ruisseau et les grands espaces extérieurs composent un cadre de vie rare, propice aux retrouvailles familiales comme aux séjours entre amis. À quelques minutes seulement, le lac de Naussac offre un terrain de jeux exceptionnel avec son golf, sa base nautique, la voile, l'équitation, l'accrobranche, la pêche et de nombreuses activités de pleine nature. Les amateurs de randonnée, de cueillette et de champignons trouveront également ici un territoire préservé parmi les plus beaux de Lozère. Une propriété singulière où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de partage et de ressourcement. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5890.

À seulement quelques pas des commerces et commodités, découvrez ce vaste appartement d'environ 140 m², un bien rare où volumes, caractère et discrétion se conjuguent avec élégance. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organisation pensée avec subtilité. Un espace d'accueil préserve l'intimité des lieux et permet de recevoir sans dévoiler immédiatement l'ensemble de l'habitation. Le visiteur est invité à découvrir, au fil des pas, une atmosphère qui se révèle progressivement. Un hall traversant aux matériaux authentiques, pierre calcaire, planchers anciens en chêne, moulures en plâtre, accompagne naturellement vers les différents espaces de vie. La partie jour, généreuse et lumineuse, offre de beaux volumes avec salon, cuisine équipée et espaces de réception baignés de lumière grâce à une exposition particulièrement favorable et de belles ouvertures sur le sud. L'espace nuit, quant à lui, a été intelligemment préservé. Discret et bien séparé des pièces de vie, il permet de préserver le calme de chacun, avec quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, dans une organisation aussi familiale que confortable. Situé au deuxième étage d'une résidence ancienne de caractère, entretenue, l'appartement bénéficie également de prestations appréciées : chauffage central, menuiseries double vitrage et très bon état général. Un appartement singulier, de charme et de caractère, où chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer vie de famille, réception et intimité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5888.

MENDE. Maison d'habitation élevée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant aux accents de campagne, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. En rez-de-chaussée, un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, un bel espace atelier, cave et chaufferie. Le niveau principal propose un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée en excellent état ouverte sur une terrasse exposée sud / sud-ouest, intime et sans vis-à-vis, avec coin barbecue et jardin clos. Une passerelle suspendue, originale et pleine de charme, mène à un second espace extérieur avec petite piscine. À l'étage, la maison dispose actuellement de trois chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, permettant un potentiel de quatre chambres. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. Maison soignée et entretenue, bénéficiant d'une toiture récente, d'un bon classement énergétique et d'un environnement rare mêlant verdure, esprit campagne et proximité des commodités. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5889.

Appartement t3 de 68 m² habitables, situé au 3e étage d'une petite copropriété en plein cœur de ville de mende, en lozère. Il comprend 2 chambres, un salon, une grande cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une dépendance de 15 m² dans un comble aménagé complète le bien. Appartement offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Idéal premier achat ou investissement. Votre conseiller immobilier orpi lozère olivier malgoire olivier malgoire - agent commercial immatriculé 953213949 au rsac de mende référence agence : 5884.

Au cœur de Bagnols-les-Bains, à deux pas des commerces, découvrez cette adorable maison de village élevée sur trois niveaux, pensée comme un véritable cocon prêt à vivre. Rénovation soignée et sans travaux : électricité refaite, double vitrage, poêle à granulés pour un confort chaleureux toute l'année, cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle, deux WC et un petit grenier isolé. La maison présente environ 50 m² avec des espaces optimisés et deux petites chambres. Vendue en partie meublée, elle offre une atmosphère simple, pratique et immédiatement exploitable. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du calme du village et de l'air des vacances. Résidence secondaire pleine de charme, pied-à-terre, investissement locatif ou location saisonnière : le potentiel est évident et le rendement peut être particulièrement attractif. Une maison facile à vivre, sans contraintes, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À vous de jouer, les visites sont ouvertes. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5858.

Maison de village Située au centre du village de Saint-Étienne-du-Valdonnez, à deux pas de la boulangerie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une remise ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le bien propose un espace de vie de type T2, sans vis-à-vis, comprenant une chambre indépendante, un séjour avec pierres apparentes et une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. La maison bénéficie d'un jardin situé à l'arrière, exposé sud / sud-est, sans vis-à-vis. Une dépendance attenante d'environ 30 m² au sol, élevée sur deux à trois niveaux, offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Bien ancien, habitable en l'état avec un niveau de confort simple, nécessitant des travaux de rénovation pour valorisation. Localisation à environ 20 minutes de Mende et proche des secteurs touristiques des Gorges du Tarn. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5886.

Terrain de 1 786 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville de Mende. Ce site rare se distingue par sa forte déclivité, un véritable atout architectural qui garantira à votre future construction une vue totale et imprenable sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. ​Baigné de lumière grâce à une exposition privilégiée Sud / Sud-Ouest, ce terrain non viabilisé dispose des réseaux en bordure immédiate pour faciliter vos raccordements. C'est l'emplacement rêvé pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre la sérénité d'un cadre naturel dominant et la proximité immédiate des commodités urbaines. Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet unique. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5882.

À Sainte-Enimie. Maison d'habitation de type quatre. Élevée sur quatre niveaux, dont trois aménagés. Possible projet projet de division en plusieurs logements, grâce à une cage d'escalier déjà existante qui dessert indépendamment chaque étage. Une configuration idéale pour créer jusqu'à trois unités d'environ 30 m², parfaitement adaptées à un usage locatif ou touristique. Mais aussi un garage, véritable privilège. Travaux de rénovation ou confort à prévoir. L'emplacement est un véritable point fort : à deux pas des commerces, après le pont, avec une exposition sud / sud-ouest traversante. La maison profite d'une luminosité naturelle remarquable, sans vis-à-vis côté sud, et d'une vue exceptionnelle ouverte sur les gorges et le Tarn. Un lieu chargé de charme. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5876.

Terrain à vendre. Terrain constructible de 682 m² situé à 10 min de mende. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard. Référence agence : 5881.

Terrain constructible de 707 m² situé à 10 min de mende. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard. Référence agence : 5880.