Vente immeuble 467 m² Mende (48000)

Immeuble de rapport

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Mende, cet immeuble de rapport développe une surface totale d'environ 467 m² répartie sur quatre niveaux. Il se compose d'une partie à usage de bureaux et de quatre logements, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif pérenne avec potentiel d'optimisation. Le rez-de-chaussée, accessible PMR, comprend différents espaces actuellement à usage professionnel, dont certains peuvent être réaménagés en habitation selon les projets. Les étages accueillent deux studios ainsi que deux appartements de type T3, aux surfaces confortables. L'ensemble bénéficie de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, avec un chauffage commun au fioul. Actuellement, un seul logement est loué, laissant une grande liberté à l'acquéreur pour mettre en place sa stratégie locative ou de restructuration. Un bien rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, destiné aux investisseurs à la recherche d'un immeuble à fort potentiel au cœur de la Lozère. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5832.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 WC
• 4 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 467 m²
• Surface carrez : 467 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr