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immeuble pièces 350 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente immeuble 350 m² Marmande (47200)
163 500 €
-8.67 %

Immeuble Marmande (47200)

Philippe espesson vous présente un immeuble en plein cœur du centre ville de marmande (47), immeuble de caractère en pierre comprenant 3 niveaux avec possibilité de créer deux appartements, idéalement situé dans l'hyper centre. Bel ensemble immobilier idéal investisseur avec rendement d'environ 10%. Au rdc : local commercial en bon état de 136.50 m², comportant une surface de vente de 113.50 m² avec une vitrine de 2.50 m² et un espace de 20.50 m² pouvant servir de réserve ou salle de pause (wc). L'ensemble du local commercial est équipé d'une climatisation. Au 1° et 2° niveau : plateau de 110 m² à rénover (structure et plancher en bon état). Ce bien comporte aussi un jardin d'environ 100 m². Idéal pour un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 830522).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 276 m²
  • Surface jardin : 100 m²
Etat
  • Etat general : Magasin au rdc en bon état, et les deux étages sup

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 163 500 € (soit 467 € / m²)
    -8.67 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 860 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.67 % (-15 525 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939102849
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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