IMMEUBLE DE RAPPORT MARANGE-SILVANGE

Marange-Silvange (57535)

790 000 €

2 599 €/m²

304 m²
Surface

ParkingMeubléJardin

Description du bien

Immeuble de Rapport Récent (2017) 5 Lots Loués Idéal investisseur !

Découvrez cet ensemble immobilier vendu en monopropriété, construit en 2017.

Aucun travaux à prévoir, performances énergétiques et constructives récentes, et gestion simplifiée grâce à des locataires en place.

Cet immeuble moderne se compose de 5 appartements optimisés, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs (terrasse ou balcon) et de 2 places de stationnement réservées par logement (soit 10 places au total).

Composition du Patrimoine Rez-de-Chaussée : un appartement T3 de 59,6 m², 30 m² de terrasse privative et 2 places de parking.

Loyer : 700 € + 50 € de charges / mois 1er Étage : un appartement T3 de 55,0 m², + balcon de 8 m² et 2 places de parking.

Loyer : 600 € + 50 € de charges / mois et un appartement T4 de 67,3 m², balcon de 8 m² et 2 places de parking.

Loyer : 650 € + 50 € de charges / mois 2ème Étage : un appartement T3 de 55,0 m², balcon de 8 m² et 2 places de parking.

Loyer : 600 € + 50 € de charges / mois et un appartement T4 de 67,3 m², balcon de 8 m² et 2 places de parking Loyer : 650 € + 50 € de charges / mois Revenus locatifs hors charges : 3 200 € / mois (soit 38 400 € / an) Revenus locatifs charges comprises : 3 450 € / mois (soit 41 400 € / an) Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

Annonce publiée le 25 juillet 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 790 000 €(2 599 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 599 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 010 € et 5 480 € par an

Prix dans la région

2 599 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Marange-Silvange (57535)

Marange-Silvange

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr