Vente immeuble 204 m² Le Mayet-de-Montagne (03250)

154 000 €

Immeuble de rapport à très fort potentiel dans le centre du Mayet de Montagne

Au cœur du Mayet-de-Montagne, commune dynamique d'environ 1 600 habitants avec toutes commodités : médecins, pharmacies, infirmières, kiné, écoles maternelle et primaire, collège, supermarché, boucherie, épicerie, coiffeurs, pompiers, commerces et services de proximité. Ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 840 m², composé de 3 appartements : - T3 d'environ 93 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué depuis 14 ans comportant 2 chambres; - T3 d'environ 73 m² en cours de rénovation, comportant 2 chambres ; - T2 d'environ 57 m² en assez bon état comportant 1 chambre. - 1 Grand grenier aménageable permettant la création d'un logement supplémentaire. - 2 caves voûtées; Le bien comprend également : passage voiture couvert; cour commune, 1 grand jardin; carport 2 véhicules + stationnement; grange avec atelier, stockage, chaudière fioul commune et 1 étage aménageable. Potentiel locatif estimé actuellement à environ 1 380 € / mois. Taxe foncière : 1 853 € dont 485 € récupérables Idéal investisseur ou projet locatif avec beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.