Immeuble - 341m² - Laon

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo. com, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans travaux et générant des revenus immédiats.

Surface totale : 341 m² Composition : 5 appartements tous loués ?

2 appartements T2 ?

1 appartement T3 ?

2 appartements T4 L'ensemble des logements a été rénové avec soin, offrant un excellent confort locatif, une attractivité durable et une gestion simplifiée pour le propriétaire.

Atouts complémentaires recherchés ?

2 garages ?

5 places de stationnement Un avantage concurrentiel fort sur le marché locatif local.

________________________________________ Données financières clés ?

Loyers mensuels : 2 700 € ?

Loyers annuels : 32 400 € ?

Prix de vente : 352 100 € Rendement brut : ~9,2 % Rendement net estimé : ~7,6 % (charges courantes déduites) Bien vendu entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate sans période de vacance.

________________________________________ Situé à Laon, dans un secteur bénéficiant d'une demande locative stable.

Opportunité rare sur le marché local.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .