Vente immeuble 168 m² Guémené-Penfao (44290)

Vente Immeuble 168 m²

Iad france - julien caby vous propose : immeuble de rapport bonne rentabilité - 168 m² - très bon état - lumineux idéalement situé à guémené-penfao, cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements actuellement loués appartement 1 : 48 m², exposé sud composé d'une pièce de vie salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc loyer : 480 € hc appartement 2 : 43 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc loyer : 435 € hc appartement 3 : duplex de 76 m² composé d'une cuisine, un salon séjour, un wc au rdc et 2 chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage. Loyer : 630 € hc le bien se compose également d'un grenier et d'un terrain de 1424 m². Des travaux de rénovation ont eu lieu en 2022 pour 2 des appartements et en 2024 pour le 3ème. L'immeuble est situé en ville avec tous les commerces à pied. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien caby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992573295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé

Pièces

• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 168 m²
• Surface totale : 168 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr