Vente Immeuble 168 m²

Iad france - julien caby vous propose : immeuble de rapport bonne rentabilité - 168 m² - très bon état - lumineux idéalement situé à guémené-penfao, cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements actuellement loués appartement 1 : 48 m², exposé sud composé d'une pièce de vie salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc loyer : 480 € hc appartement 2 : 43 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc loyer : 435 € hc appartement 3 : duplex de 76 m² composé d'une cuisine, un salon séjour, un wc au rdc et 2 chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage.

Loyer : 630 € hc le bien se compose également d'un grenier et d'un terrain de 1424 m².

Des travaux de rénovation ont eu lieu en 2022 pour 2 des appartements et en 2024 pour le 3ème.

L'immeuble est situé en ville avec tous les commerces à pied.

Rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien caby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992573295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.