Vente immeuble 335 m² Fronton (31620)
Immeuble centre ville Fronton 335 m2
Vous cherchez une opportunité rare de conjuguer rentabilité, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, venez découvrir cet immeuble en briques toulousaines (image non contractuelle) situé en plein coeur de fronton. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m² libre de toute activité. Sur les deux niveaux supérieurs, deux plateaux de 113 m² chacun permettant de créer jusqu'à 4 appartements. Un accès indépendant est à créer pour desservir les étages. Des travaux sont à prévoir en particulier sur le deuxième étage. Rentabilité brute potentielle : 4200 euros par mois. Le bien bénéficie du dispositif fiscal de normandie. Frédérique cortial (ei) agent commercial - numéro rsac : 902687888 - montauban.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Jardin
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 9 pièces
- 6 chambres
- Superficies
- Surface habitable : 335 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 389 000 € (soit 1 161 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 7304
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