Immeuble centre ville Fronton 335 m2

Fronton (31620)

250 000 €

746 €/m²

335 m²
Surface

MeubléJardinCalme

Description du bien

Vous cherchez une opportunité rare de conjuguer rentabilité, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, venez découvrir cet immeuble en briques toulousaines (image non contractuelle) situé en plein coeur de Fronton.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m² libre de toute activité.

Sur les deux niveaux supérieurs, deux plateaux de 113 m² chacun permettant de créer jusqu'à 4 appartements.

Un accès indépendant est à créer pour desservir les étages.

Des travaux sont à prévoir en particulier sur le deuxième étage.

Rentabilité brute potentielle : 4200 euros par mois.

Le bien bénéficie du dispositif fiscal de Normandie.

Frédérique CORTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 3 octobre 2025

Caractéristiques

Meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 250 000 €(746 €/m²) −36 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 36 % (250 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 746 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 825 € et 3 543 € par an

Prix dans la région

746 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fronton indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fronton (31620)

Fronton

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr