Immeubles à vendre à Fontaine-de-Vaucluse

Situé en plein cœur de Fontaine-de-Vaucluse, village emblématique et touristique du Luberon, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation. L'immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que deux appartements répartis sur les niveaux supérieurs. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien selon votre projet. Son emplacement privilégié, au sein d'un village à forte attractivité touristique, constitue un véritable atout pour un projet patrimonial, locatif ou mixte associant activité professionnelle et habitation. Les volumes existants permettent d'envisager différentes perspectives de valorisation, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de création de valeur. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 06 18 68 40 13, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830912424.

Special investisseur : immeuble très bien situé, a 5 mn a pied du centre ville et a 2mn d'un grand parking. Il se compose de 3 appartements de type 2 en bon état avec cuisine aménagée. Le rdc de 45 m² est libre de tout occupant. Il dispose de 2 entrées dont une donnant sur un petit jardin privatif. Les 2 autres situés au 1er étage, mesurent respectivement 30 m² et 32 m² et sont actuellement loués 533€ et 585€ cc. Le deuxième étage est constitué d'un grenier qui pourrait etre exploité après travaux. Bonne rentabilité !

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Immeuble de rapport – Vue Sorgue – L’Isle-sur-la-Sorgue Et si votre prochain investissement avait une adresse que les vacanciers recherchent déjà ? À L’Isle-sur-la-Sorgue, il y a les biens situés en centre-ville… et il y a ceux qui profitent d’un emplacement véritablement privilégié. Installé directement sur les quais de la Sorgue, avec vue sur la rivière, cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie d’un environnement particulièrement recherché : commerces, restaurants, marchés et toute l’animation du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied. Un emplacement qui prend tout son sens dans une stratégie d’investissement locatif. L’immeuble en monopropriété se compose de trois lots, dont deux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 20 m², actuellement loué à un coiffeur-barbier. Il est complété par une arrière-boutique avec espace sanitaire et génère un loyer annuel de 8 280 € HT, soit 690 € HT par mois. Au premier étage, un T2 d’environ 31 m² actuellement libre. C’est ici que réside l’un des véritables leviers de cet investissement : le remettre en location traditionnelle ou profiter de son emplacement au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue pour envisager une exploitation en location saisonnière et rechercher ainsi une rentabilité supérieure. Au deuxième et dernier étage, un T3 en duplex d’environ 72 m², actuellement loué 736 € hors charges par mois. Son véritable atout : un balcon avec vue directe sur la Sorgue, pour profiter pleinement de cet environnement emblématique de la ville. Les deux lots actuellement occupés représentent ainsi 17 112 € de loyers annuels HT / hors charges, auxquels vient s’ajouter tout le potentiel locatif du T2 actuellement libre. C’est précisément ce qui fait l’intérêt de cet immeuble : associer la stabilité de revenus locatifs déjà en place à un véritable potentiel d’optimisation grâce à un appartement disponible immédiatement, le tout à une adresse particulièrement recherchée de L’Isle-sur-la-Sorgue. Côté confort, les trois lots sont raccordés au tout-à-l’égout et à l’eau de ville et disposent chacun d’un chauffage électrique avec climatisation réversible. Un immeuble de rapport à envisager autant pour ses revenus existants que pour son potentiel d’optimisation et, surtout, pour une adresse qui fait toute la différence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Idéal investisseur ou activité dans l'accueil, l'hébergement, la restauration, dans une zone à vocation touristique très recherchée dans le triangle Avignon - Lubéron - Ventoux, ce bien est une opportunité exceptionnelle. Situé en zone d'activité économique et commerciale, en limite avec des zones agricoles, vertes et protégées ainsi que des zones d'habitations individuelles, cette belle propriété construite en 2015, quasiment neuve, sur un terrain de 2567 m² entièrement clôturé, fonctionne actuellement avec de très bons résultats en tant qu'établissement d'hébergement et accueil pour cyclistes (24 couchages) Le bâtiment principal comporte 279 m² de surface habitable et utile. L'implantation et le règlement facilitent l'extension et développement de cette activité ou d'autres, l'emprise de surfaces maximales étant de 85%. L'intérieur dispose d'une salle commune d'environ 40 m² en lien avec un espace extérieur abrité et ombragé côté ouest, une cuisine de collectivité aux normes avec comptoir (env. 20 m²), un SAS d'entrée ainsi qu'une zone d'accueil centrale (env. 18 m²). Hyper fonctionnelle, cette zone permet l'accès à des rangements, une grande zone comprenant le stockage, la lingerie et la chaufferie pour env. 16 m². Un dégagement avec des sanitaires aux normes ERP (H. et F) permet l'accès à 6 chambres, chacune d'elle comprenant SDE et placards. À l'extérieur, avant d'arriver au bâtiment, à partir du parking véhicules, un local vélos d'env. 23 m² est mis à disposition. (Réparations et abris) ainsi qu'un jardin très agréable. Sur le côté, en limite de zone verte est aménagée une piscine hors sol ainsi que des espaces de jeux et un mobil house pouvant servir de logement ponctuel au propriétaire. En terme d'économie d'énergie, excellent DPE qui permet une gestion optimale grâce à une PAC air-eau et plancher chauffant. La capacité du ballon électrique à accumulation de 750 l permet d'envisager des extensions. En prolongement de la salle commune, une extension pour un logement de fonction avec étage a été projeté et peut être réalisé avec dossier PC. (Plans réalisés avec salle de réunion et autres sanitaires ERP.) Le règlement et la situation en lotissement intercommunal permet une division foncière et donc une 2ème activité éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pernes-les-Fontaines, idéalement situé en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface habitable de 543 m² implanté sur une parcelle de 3 651 m². Son emplacement privilégié permet de profiter à proximité des commerces, des professionnels de santé, écoles, services et commodités du quotidien. L’ensemble comprend actuellement 7 logements loués, composés de 4 appartements T2 et de 3 appartements T3, générant 55 600 € de revenus locatifs annuels. DPE D La propriété comprend également une maison de caractère de 197 m² habitables, complétée par 215 m² de dépendances dont 54 m² de caves voûtées. Elle bénéficie d’une terrasse d’environ 40 m², d’une cour privative et d’un garage de 30 m². DPE C Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, la maison offre la possibilité d’être divisée en trois appartements, permettant d’envisager une valorisation supplémentaire et le développement du potentiel locatif de l’ensemble. La propriété dispose également d’un hangar d’environ 190 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Avec sa parcelle de 3 651 m², ses 7 logements actuellement loués, ses 55 600 € de revenus locatifs annuels, sa maison de caractère, ses nombreuses dépendances, son hangar de 190 m² et son terrain, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et patrimoine locatif. Un ensemble immobilier rare en hypercentre de Pernes-les-Fontaines, associant emplacement recherché, revenus locatifs existants, surfaces importantes et fort potentiel de valorisation. Honoraires charge acquéreur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphane serves vous propose : pernes-les-fontaines – immeuble de rapport – env. 104 m² – 3 logements – centre-ville proche tout commerce situé au coeur du centre historique de pernes-les-fontaines, à proximité immédiate des commerces, services et de la médiathèque, cet immeuble de rapport développe environ 104 m² est répartis sur trois niveaux. L'ensemble se compose de trois logements indépendants, un par niveau : - en rez-de-chaussée, un studio d'environ 29 m² entrée indépendante des autres libre actuellement (loyer estimé 470€ / mois) - au premier étage, un studio d'environ 33 m² loué actuellement 500€ / mois. - au deuxième étage, un appartement d'environ 43 m², comprenant notamment une chambre en mezzanine avec dressing loué actuellement 620€ / mois. L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes en 2024 et 2025, avec notamment des cuisines équipées et des logements remis au goût du jour, tout en conservant le charme de l'ancien. Le bien présente un réel intérêt pour un projet d'investissement locatif, grâce à sa configuration en trois unités, son emplacement central et son potentiel locatif. Chauffage individuel électrique. Dpe : d. Un ensemble immobilier cohérent, rénové avec goût et immédiatement exploitable, situé dans un secteur recherché de pernes-les-fontaines et possédant de nombreuses places de stationnement à proximité directe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du centre ville de pernes-les-fontaines, j'ai le plaisir de vous proposer un immeuble composé de 3 appariements et un hangar d'environ 310 m². Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement type 4 d'environ 85 m² de plain-pied avec jardin de 75 m² avec climatisation réversible, double vitrage et cave. Un hagard d'environ 310 m² composé de deux bureaux, un coin cuisine, wc et garage. À l'étage, nous avons deux appartements de respectivement 90 m² et 115 m². L'appartement de 90 m² de type 4 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m² bien ensoleillé, 3 chambres, salle de douche et wc indépendant. L'appartement de 115 m² est composé d'in grand garage, une cours privative, une terrasse avec vue, une véranda, 4 chambres, climatisation réversible, salle de bain, wc indépendant et environ 120 m² de grenier. L'ensemble est en bon état général. Travaux de rafraichissement à prévoir pour certaines pièces. Revenu locatif intrinsèque : 37 200 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

Iad france - john romagnoli vous propose : immeuble de rapport – 107 m² – 5 studios + terrasse 32 m² cavaillon hyper-centre | pleine propriété | fort potentiel de valorisation situé en plein coeur de cavaillon, dans une rue recherchée à proximité immédiate des commerces et à environ 3 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété développé sur 3 niveaux. L’ensemble développe environ 107 m² et se compose de 5 studios indépendants d’environ 20 m² chacun, ainsi que d’une terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Situation actuelle 2 studios actuellement loués en meublé revenus locatifs actuels : 1050 € / mois charges comprises, soit 11 880 € / an les 2 studios loués disposent de dpe individuels : • 1 studio classé dpe c loué 550 € / mois • 1 studio classé dpe d loué 500 € / mois travaux à prévoir - 3 studios sont actuellement à rénover et nécessitent des travaux d’aménagement, de remise en état et de mise en conformité avant toute exploitation locative. Le gros oeuvre est sain : toiture en bon état structure et murs en bon état isolation déjà réalisée ce bien offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux. Les + du bien immeuble en pleine propriété aucune copropriété terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis emplacement central recherché stationnement public gratuit à proximité faibles contraintes d’entretien prix de vente : 338 000 € informations complémentaires et dossier technique disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Célia Gras vous propose : EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – CŒUR HISTORIQUE DE CAVAILLON (84300) Au cOEur du centre historique de Cavaillon, découvrez cet immeuble de caractère d'une superficie totale de 163 m², vendu entièrement libre de toute occupation. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer un patrimoine locatif ou pour un projet familial mêlant résidence principale et revenus complémentaires. L'immeuble se compose de trois logements indépendants, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée (36 m²), un premier appartement bénéficiant de son propre accès indépendant offre une pièce de vie agréable. Il pourra convenir à de nombreux projets : location classique, location saisonnière, profession libérale ou logement étudiant. Au premier étage (56,51 m²), un appartement de type T2 séduit par son authenticité. Son parquet ancien, son salon chaleureux, sa cuisine indépendante et sa chambre offrent un cadre de vie plein de charme. Au deuxième étage (70 m² au sol), laissez-vous séduire par un superbe duplex aux volumes généreux. Les poutres apparentes, la mezzanine, les nombreux apports de lumière grâce aux doubles Velux, la cuisine ouverte et la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne lui confèrent un caractère unique. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, vous laissant la possibilité de choisir librement votre stratégie : location longue durée, location meublée, location saisonnière ou occupation personnelle. Côté technique, la structure est saine et ne nécessite pas de gros travaux de gros OEuvre. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble. Situé en plein centre-ville, vous profitez d'un environnement où tout est accessible à pied : commerces, marché, écoles, restaurants et transports sont à seulement quelques minutes. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un secteur recherché de Cavaillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein centre du village de Caumont-sur-Durance, à deux pas des commerces et des parkings, et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Avignon sud ainsi que de la gare TGV d'Avignon, cet immeuble de caractère en pierre constitue une excellente opportunité d'investissement. Il est composé de trois appartements et un local, actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. Au rez-de-chaussée : un local à usage professionnel ou commercial d'environ 70 m², actuellement loué. Au premier étage : un appartement type 3 d'environ 72 m², climatisé et actuellement loué. Au deuxième étage : deux appartements type 2 d'environ 39 m² chacun, climatisés et actuellement loués. De plus, sa situation privilégiée en fait un investissement idéal pour un placement serein et rentable. Ses atouts : Immeuble de caractère en pierre. Centre village, proche de toutes les commodités. Proximité de l'autoroute A7 (Avignon sud) et de la gare TGV. Immeuble entièrement loué et rentabilité immédiate. Appartements climatisés. Réf. 5224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : En centre ville de Carpentras, immeuble d' environ 290 m² constitué de sept appartements et deux locaux commerciaux. Le bâtiment et les appartements sont en bon état et climatisés, bonne note énergétique, pas de travaux à venir. Deux locaux commerciaux et un studio en rez de chaussée. au 1er étage : un T2 et un T3 au 2ème étage : deux T2 et un studio au troisième étage : un T2 Aucun défaut de règlement, locataires sérieux en place. C' est une opportunité pour un investisseur avec un bon rendement, location facile, sans travaux et un emplacement de choix. Ce sera un plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE COTE VENTOUX IMMOBILIER ! Nous vous proposons cet immeuble en mono-propriété proche du centre-ville et de toutes les commodités. En fond d'impasse, au calme, dans un quartier apprécié, c'est un excellent investissement locatif. Revenu brut annuel minimum de 22800 €, possibilité d'optimiser en lmnp ou avec des locations de garages séparés. Taxe foncière totale 2800 € / an. L'ensemble est libre de toute occupation, vous pourrez donc aménager selon vos envies et louer comme vous le souhaitez ! Il comprend : - 1 appartement T3 de 75 m² avec terrasse de 19 m² et mezzanine, loué 650 € / mois jusqu'en février 2026, prêt à vivre (quelques rafraichissements), - 1 appartement T3 en duplex de 64 m² avec terrasse, loué 650 € / mois jusqu'en 2025 et demandant à être rénové, - 1 appartement T3 en duplex de 61 m² avec petite terrasse, pouvant être loué 600 € / mois, avec travaux également. - 6 places de parking couvertes en rez-de-chaussée de l'immeuble, soit 2 par logements. Les deux derniers appartements peuvent être également réunis. Tout est possible, très modulable et en bon état général. Parmi les points forts rendant cet immeuble très intéressant, il dispose de 3 compteurs d'eau et 3 compteurs edf séparés ! Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bâtiment de 103 m² avec 2 chambres à Carpentras EXCLUSIVITE; Découvrez ce bâtiment de 103 m² situé au cœur de Carpentras; L'immeuble est composé d'un commerce en rez de chaussé de 50 m² loué 680euros / mois + la taxe foncière est a la charge du locataire. Au 1 er étage vous avez un appartement T3 de 53 m²loué 520euros par mois. La pièce à vivre propose une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, WC, deux chambres. Climatisation réversible La toiture de l'immeuble à seulement 11 ans, la vitrine du local est neuve. Chaque lots a son compteur d'eau et d'électricité. Nous sommes raccordé au tout à l'égout; Nous avons une superbe rentabilité qui est de 8,30% N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Monteux, Sarrians, Mazan, Aubignan, À proximité de toutes les commodités de Carpentras, ce bâtiment conviendra parfaitement.

Au coeur du centre historique de Carpentras, dans une ruelle calme et recherchée, découvrez cet immeuble de caractère datant du XVIIe siècle développant environ 350 m² habitables, organisé aujourd'hui en plusieurs logements indépendants et offrant un fort potentiel de valorisation. Édifié autour d'une agréable cour intérieure arborée d'environ 75 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'un ancien bassin / lavoir en pierre, cet ensemble immobilier conjugue charme patrimonial et nombreuses possibilités d'exploitation. Un actif idéal pour différents projets : - Création d'un immeuble de rapport après rénovation. - Division en plusieurs appartements (sous réserve des autorisations administratives). - Résidence de tourisme, maison d'hôtes ou hôtel. - Investissement patrimonial avec déficit foncier ou restauration d'un bien de caractère. - Usage mixte habitation / activité professionnelle. Composition actuelle Rez-de-chaussée : Appartement indépendant d'environ 57 m² à rénover, avec accès direct sur la cour et entrée privative côté rue, pouvant également convenir à une activité libérale. 1er étage : Appartement d'environ 80 m², facilement reconfigurable, comprenant un salon climatisé, deux chambres, une cuisine, une grande salle de bains, WC indépendants et deux cheminées. Duplex indépendant d'environ 51 m², composé de quatre pièces avec deux cheminées, bénéficiant d'une vue sur le Mont Ventoux et offrant un potentiel de création de terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations nécessaires). 2e étage : Appartement d'environ 88 m², comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bains, WC indépendants et quatre cheminées. Accès à un grenier offrant une vue panoramique sur les toits de Carpentras et le Mont Ventoux. Un patrimoine architectural préservé : L'immeuble a conservé de nombreux éléments d'origine qui séduiront les amateurs de belles pierres : - escalier monumental en pierre ; - carreaux de ciment et tomettes anciennes ; - nombreuses cheminées d'époque ; - belles hauteurs sous plafond ; - volets persiennés en bois ; - pierres apparentes. Les dépendances complètent l'ensemble avec une magnifique cave voûtée d'environ 28 m², un atelier ainsi qu'un garage privatif, un atout particulièrement rare dans le centre ancien. Entièrement rénové dans les années 1990, l'immeuble nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation afin d'exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare sur le marché carpentrassien, destiné aussi bien aux investisseurs qu'aux marchands de biens ou aux amateurs de patrimoine souhaitant réaliser une opération de valorisation dans un secteur historique recherché. Pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Carpentras au 04 90 35 37 20 DPE (configuration actuelle de l'immeuble) : Classe Énergie : E - 256 kWh / m² / an Classe Climat : E - 50 kg CO² / m² / an Diagnostic réalisé le 04 / 03 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 410 € et 7 390 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Immeuble Carpentras Dans le centre de Carpentras, proche de toutes commodités à découvrir cet immeuble de rapport comprenant 2 duplex refaits à neuf, un d'une surface de 47.5 m² et l'autre de 60.6 m² Cet immeuble est composé d'un T2 et d'un T3. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien.

Investissement locatif en centre ville de Carpentras en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier. Composé d'un studio en rez de chaussée, et d'un appartement de type 3, les derniers loyers perçus rapportaient 980 EUR à son propriétaire. Les logements sont en très bon état. Contactez nous pour plus de détails.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Dans un quartier animé par les commerces, marchés hebdomadaires prisés, ce bâtiment à rénover de 3 étages proche de parkings publics ombragés et gratuits possède un espace ombragé pour sa terrasse extérieure face au monument historique le plus significatif de Carpentras, la porte d'Orange. Il est composé d'un local commercial de 70 m² environ exploité jusqu'à l'année dernière en bar, débit de boissons. Ainsi qu'une arrière cuisine et une grande cave au sous-sol. Du 1er au 3ème étage se répartit sur 50 m² environ à chaque étage la zone habitat avec un sanitaire à chaque niveau. Le grenier est aménageable. Le chauffage électrique est réversible, les ouvertures bénéficient d'un double vitrage. Budget important de rénovation à prévoir. Idéal investisseur ou professionnel pour cet emplacement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : À Carpentras, à proximité immédiate des commodités et commerces, très facile d'accès, découvrez cet immeuble R + 1 de 261 m² idéal pour des bureaux, un cabinet médical, des professions libérales (comptables, avocats, etc.) ou toute activité nécessitant des locaux spacieux et fonctionnels. Disposé sur un terrain de 900 m² avec 25 places de parking. Pour des investisseurs possibilité d’aménager 4 appartements et de bâtir un immeuble similaire juste à côté, augmentant le potentiel global du projet. Cet immeuble offre une grande flexibilité selon vos besoins : activité professionnelle, investissement locatif ou projet de développement immobilier. Opportunité rare sur Carpentras Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Vinocour vous propose : Axe privilégié, local commercial + logement en duplex avec cour intérieur. Au coeur du village de Plan d'Orgon, idéalement situé, un immeuble composé de la manière suivante : - Au rez de chaussé, un local commercial d'environ 95 m² avec son propre compteur, deux entrées indépendantes (possibilité de faire deux locaux commerciaux ou stockage), 2 pièces, 2 wc et un espace bureau. - Une charmante cour intérieur sans vis à vis, avec ses deux petits abris de jardin. - Au premier étage avec son entrée indépendante et son compteur, un logement d'environ 140 m² en duplex composé d'une belle entrée, une chambre, un salon (ou une autre chambre), un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bains et ses deux balcons. Une suite parentale en R + 2 avec salle d'eau, buanderie et dressing. Une pièce non aménagée d'environ 30 m² laissant libre choix à vos besoins. (chambres, bureau) Le tout aménagé et décoré avec soin, vous serait séduit par son côté atypique et authentique. Prestations : Pompe à chaleur, climatisations réversibles, double vitrage, façade propre, révision toiture à jour, VMC, chauffe-eau récent, tout à l'égout, DPE C. Rentabilité locative possible, avec un revenu avoisinant 2000e par mois * Opportunité à Saisir : * Cet immeuble représente une opportunité rare à Plan-d'Orgon, offrant un espace spacieux et modulable pour concrétiser vos projets personnels et / ou professionnels. Que vous souhaitiez créer des logements, des bureaux ou un espace atypique, ce bâtiment est le support parfait pour réaliser vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.