IMMEUBLE PLUS DE 500 m² À RÉINVENTER ! 5 APPARTEMENTS, UN TERRAIN ET UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

Investisseurs, artisans, marchands de biens ou passionnés de rénovation : imaginez le projet qui vous ressemble !

À fix-saint-geneys, à proximité de saint-paulien et à seulement 25 minutes du puy-en-velay.

Vous recherchez un bien atypique, de beaux volumes et une véritable opportunité de valorisation ?

Cet ensemble immobilier de plus de 500 m², composé de 5 appartements vendus en un seul lot, vous ouvre le champ des possibles !

Un lieu, de multiples projets à imaginer derrière le charme de l'ancien se cache un formidable terrain de jeu pour donner vie à vos idées : 5 appartements existants à réhabiliter entièrement, offrant une base pour concevoir un projet immobilier sur mesure. 2 appartements sur les 5 ont déjà un sol en carrelage, une belle hauteur sur plafond est un escalier montant aux chambres, 2 autres sont plutôt sur un style petit appartement avec mezzanine et le dernier dispose de nombreuses pièces mais le plancher est à terminer.

Chaque lot à son style et permet de réaliser un espace de vie unique, spacieux et original.

De beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 4 lots sur les 5 disposent d'un terrain attenant, véritable atout pour valoriser les futurs logements.

Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture.

Un projet qui s'adresse à des acquéreurs prêts à s'investir dans une rénovation complète et à révéler le potentiel du bâtiment.

Charpente bonne à 98%.

Non soumis au dpe renseignez-vous !

Informations sur les risques disponibles sur : les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez sylvie camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 796 292 greffe de le puy en velay) 06 23 34 07 61 (réf.

618825 ).