Immeuble
Immeuble de rapport mixte - ESNANDES
Esnandes (17137)
1 625 €/m²
- 184 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Situé sur la commune d'Esnandes, à proximité du littoral et à seulement quelques minutes de La Rochelle, cet immeuble de 184 m² développe un fort potentiel pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec revenus complémentaires.
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec sanitaires bénéficie d'une bonne visibilité et se prête à de nombreuses activités.
À l'étage, l'immeuble accueille deux appartements indépendants, chacun offrant une distribution fonctionnelle et recherchée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, et en mezzanine, deux chambres Les + du bien : • Immeuble mixte alliant usage professionnel et habitation • Revenus locatifs diversifiés et sécurisants • Bonne rentabilité locative • Configuration particulièrement adaptée à un projet d'investissement ou d'exploitation mixte Un ensemble cohérent et polyvalent, idéal pour conjuguer rendement et valorisation patrimoniale.
Contactez une agence ORPI pour visiter.
Référence agence : 9520.
Annonce publiée le 14 avril 2026
Caractéristiques
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 299 000 €(1 625 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 625 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Esnandes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Esnandes (17137)
Esnandes
Localisation approximative
Adresse du bien : 26, Rue de l'Église
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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