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Immeuble de rapport 4 lots. Idéal investisseur ! Immeuble composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, d'une surface totale d'environ 156 m². Rdc : studio de 25,62 m² (non loué) repeint et radiateur neuf. Studio de 25,50 m², actuellement loué 190 euros, l'appartement sera à refaire totalement. 1er étage : appartement f2 de 51,62 m² comprenant une spacieuse cuisine, une chambre, une salle d'eau et un couloir, l'appartement est repeint avec radiateur neuf. 2ème étage actuellement loué : 420 euros. Appartement d'environ 70 m², équipé d'un chauffage gaz de ville neuf immeuble offrant un fort potentiel locatif, avec une partie déjà louée et la possibilité d'optimiser la rentabilité grâce aux lots vacants. + grange avec grenier et jardin à l'arrière. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
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Iad france - dominique auvitu vous propose : tonnerre centre – 500 m² à valoriser – commerce + appartements + terrasse + cave investisseurs et porteurs de projet, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 500 m², idéalement situé en centre-ville de tonnerre, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Le rez-de-chaussée comprend un commerce et une arrière-boutique d’environ 150 m², complétés par une cave de 150 m². Au 1er étage, un appartement t3 avec terrasse constitue un premier espace résidentiel. Les niveaux supérieurs offrent des surfaces complémentaires permettant de poursuivre la valorisation de l’ensemble. Une partie du bien est exploitable, tandis que des travaux restent à finaliser pour révéler tout son potentiel. Investissement locatif, activité commerciale, projet mixte ou patrimonial : plusieurs stratégies sont envisageables. Objectif de rentabilité pouvant atteindre environ 10 % en fin de travaux, selon le projet et l’exploitation retenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Samantha Fricant vous propose : Idéal investisseur ou projet de rénovation ! Au cOEur de Tonnerre, découvrez cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien commerce avec partie habitation, il séduira les amateurs de projets, les investisseurs ou les personnes souhaitant allier activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne salle de café, un séjour, une cuisine ainsi qu'une réserve. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains et un WC sur demi-palier. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son potentiel de valorisation en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet de réhabilitation. Taxe foncière 1495€ Chauffage central gaz de ville À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Joëlle Hegot vous propose : TONNERRE (89) – Immeuble de rapport de 278 m² Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation ! Situé en plein centre-ville de Tonnerre, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose de : * Au rez-de-chaussée : un local commercial rénové de 98 m², libre de toute occupation, comprenant un espace de vente de 54 m², un bureau, une cuisine et des WC séparés. cave voutée de 30 m² * Au premier étage : un appartement T3 rénové de 62 m² ainsi qu’un studio de 30 m² à rénover. * Au deuxième étage : un grenier aménageable de 81 m², permettant la création d’un ou plusieurs appartements supplémentaires. Un accès extérieur indépendant dessert les différents niveaux ainsi que le local commercial. Les atouts : électricité aux normes, raccordement au tout-à-l’égout, emplacement central et nombreuses possibilités d’exploitation. Une belle opportunité pour développer un projet locatif ou patrimonial au cOEur de Tonnerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - djamila munoz vous propose : opportunité à saisir ! Immeuble à usage mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 4 pièces sur plusieurs niveaux. - rez-de-chaussée : magasin avec atelier et wc - 1er étage : séjour lumineux, cuisine, couloir et une chambre - 2e étage : deux chambres, salle de bains avec wc, accès à une petite 'terrasse' - 3e étage : grenier aménageable avec fenêtre type verrière d'atelier avec vue dégagée sur les toits de tonnerre - 2 caves complètent l'ensemble idéal pour un investissement locatif ou un projet d'habitation avec activité professionnelle. Montant taxe d'habitation : 615 € à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Dominique Auvitu vous propose : TONNERRE CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER 257 m² – LOCAL + APPARTEMENT + TERRASSE – 46 000 € À Tonnerre, en centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de 257 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. Implanté 29 rue Jean Garnier, sur une parcelle de 157 m², le bien se développe sur plusieurs niveaux avec une organisation particulièrement intéressante pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou artisanale associée à de l'habitation, ou un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Une répartition des volumes offrant plusieurs possibilités Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 103 m², complété par un atelier et une cave. Un volume adapté à une activité, du stockage ou différents projets professionnels. 1er étage : appartement d'environ 108 m², donnant sur rue et bénéficiant d'une terrasse extérieure d'environ 50 m², véritable atout en centre-ville. 2e étage : deux espaces d'environ 22 m² et 24 m², offrant un potentiel complémentaire selon le projet envisagé, leur état et les autorisations éventuellement nécessaires. Un bien à envisager comme un véritable projet immobilier Avec ses 257 m² pour 46 000 €, cet ensemble se distingue par son prix et l'importance des surfaces disponibles. Il pourra notamment intéresser un investisseur souhaitant restructurer et valoriser plusieurs espaces, un artisan, commerçant ou indépendant recherchant activité et habitation dans un même immeuble, ou encore un acquéreur souhaitant développer progressivement un projet immobilier à budget maîtrisé. Des travaux et aménagements sont à prévoir, mais les volumes existants, la terrasse et la diversité des espaces constituent une base intéressante pour redonner à cet immeuble une nouvelle fonction. Un bien atypique à découvrir sur place pour en apprécier les volumes et étudier les possibilités correspondant à votre projet. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tonnerre proche centre - ensemble immobilier développant 2900 m² de bâtiments sur une parcelle de 7850 m² - se décomposant en plusieurs locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux, maison d'habitation, entrepôt de stockage, dossier et descriptif complet disponible sur demande. Idéal investisseur locatif.
Ensemble immobilier comprenant deux appartements meublés refaits à neuf en 2024 ainsi qu'un local commercial a finir de rénové : appartement 1 : environ 41 m², entièrement meublé appartement 2 : environ 25 m² + mezzanine de 6,46 m², entièrement meublé. Local commercial : environ 58 m², travaux à terminer selon votre projet les appartements bénéficient d'un accès par une cour, avec droit de passage. Chauffage électrique. Idéal pour investissement locatif ou projet mixte habitation / commerce. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Ensemble immobilier de rapport avec maison de ville proche centre tonnerre. Belle opportunité d'investissement composée d'un immeuble de 8 appartements et d'une maison de ville. L'immeuble se compose de logements de 31 à 92 m², dont 5 appartements actuellement loués et 3 appartements libres, offrant un potentiel de valorisation immédiat. Revenus locatifs potentiels : 3 282 par mois, soit 39 384 par an. Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel de développement grâce aux logements disponibles. Exclusite ordim tonnerre jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
