Vente Immeuble 221 m²

Iad france - christophe devliegher vous propose : dunkerque - bâtiment - 221 m² - très bon état découvrez face à la plage de malo-les-bains ces murs commerciaux en rez de chaussée, offrant environ 176 m² de surface + sous sol de 45 m² dans une petite copropriété de 4 lots.

Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel, garantissant une flexibilité et une autonomie de gestion énergétique appréciable.

Un sous-sol complète l'ensemble, constituant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable.

Vente sous conditions de vente du fonds de restaurant locataire mandat n°2083535.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local face à la mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680.04 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.