Vente Immeuble 2 pièces

Iad france - olivier chevreau-della vecchia vous propose : à vendre – plateau 40 m² – possibilité de créer 2 appartements – corbeil-essonnes 📍 79 rue de la papeterie – corbeil-essonnes (91) idéal investisseur !

Au 3e et dernier étage d’une petite copropriété, venez découvrir ce plateau actuellement aménagé en un seul appartement d’environ 40 m² carrez et 46 au sol. 🔑 fort potentiel : possibilité de recréer 2 appartements, comme à l’origine.

Le titre de propriété mentionne bien deux appartements distincts au sein de la copropriété, ce qui constitue un véritable atout pour un projet d’investissement locatif ou de revente à la découpe. ⚡ un compteur linky est actuellement installé et l’emplacement est déjà prévu pour l’installation d’un second compteur. 🏢 petite copropriété avec faibles charges. 🚗 possibilité d’acquérir des places de stationnement supplémentaires, selon les besoins de l’acquéreur.

Un bien offrant plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif ou création de deux logements. 📞 contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier chevreau-della vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.