EN CENTRE VILLE, IMMEUBLE À USAGE COMMERCIAL ET LOCATIF : CA

REF : 34369 : 339 200 euros H.

A.I, CONFOLENS (16, en centre ville, immeuble à usage commercial et locatif, vendu avec le fonds de commerce, Instauré depuis les années cette cafétéria reste emblématique et convoité par les clients fidèles et de passage.

Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse.

Avec 1500 euros de revenus mensuels, ce bien représente 668 m² env. de surface utilisables : au rez de chaussée : terrasse, local commercial à usage de cafétéria / bar / salle de billards, 562 m² env., véranda, bar / restaurant / cuisine, salle de billard, salle de réception idéale pour des événements privés et professionnels, salle de plonge, remise, réserve, sanitaires, toilettes handicapées, 3 cabinets de toilette, local chaufferie, combles : 2 rangements, chauf. gaz de ville, parking privé à l'arrière.

À l'étage : appartement, 106 m² env. loué 500 EUR / mois : cuisine, salon / séjour (cheminée), couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc, chauf gaz de ville, 2 terrasses : 1 couverte de 40 m² et 1 ouverte.

Assainissement collectif.

L'ensemble en très bon état.