Immeuble - 124m² - CHERBOURG-EN-COTENTIN

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 T1,1 T2 situés au 1er, second et troisième étage.

Des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (CNAM ?

Intechmer, IFSI Pasteur, etc ?

).

Location en longue durée, non meublée.

Le montant des loyers n'a pas été ré ?

évalué ces dernières années.

Proche du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin, il s'agit d'un quartier en pleine revitalisation par la CUC et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc ?

).

De gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ?

dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ?

dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ?

création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET, ?

chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ?

isolation des murs de périphéries, ?

menuiseries extérieures PVC double vitrage, ?

ravalement de façade, ?

chauffage électrique, ?

production d'eau chaude électrique, ?

etc.

La taxe foncière 2023 s'élève à 2086€.

Tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1955€ / mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .