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Situé au cœur de Châteaumeillant (18370), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante ville. Réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, Châteaumeillant offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation centrale facilite l'accès aux services essentiels tels que les écoles, les restaurants et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cet immeuble de 350 m² sur un terrain de 493 m² présente une opportunité unique d'investissement, comprenant un bar-restaurant de 250 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 100 m² à l'étage. Idéal pour les entrepreneurs cherchant à se lancer dans le secteur de la restauration, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Avec une surface habitable généreuse et une configuration modulable, ce bien promet un potentiel exceptionnel pour mener à bien un projet professionnel ambitieux au cœur de Châteaumeillant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.
Local commercial et son logement proche de l'axe principal de Châteaumeillant. L'espace commercial est de 30 m² (ancienne auto-école) et le logement attenant vous propose une superficie habitable de 100 m² environ avec un jardinet et une petite dépendance. Le logement se compose d'un vestibule, d'un W. C indépendant, d'une cuisine de 9 m² avec accès à une petit cour, un séjour de 24 m² donnant accès à un jardinet de 30 m² sans vis à vis. À l'étage : trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et un W. C indépendant. Grenier sur le dessus accessible par une trappe sur le palier. Dépendance de 10 m² environ à destination de buanderie et stockage. Une cave sous partie. Le bien est à rénover. Chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage côté rue. La maison est raccordée au tout à l'égout. Si vous souhaitez combiner votre activité professionnelle à votre logement, ce bien est à composer pour réaliser vos projets. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
