Immeuble à vendre à Châteaumeillant (18370)

Immeuble au coeur du Berry offrant une rentabilité locative attractive se compose de : 5 lots d'appartements loués dont 2-T3 et 3-T2. En centre ville et proche des commodités et écoles. Les locataires bénéficient d'un jardin sans vis à vis d'environ 2000 m² dans un environnement paisible. Chaque logement dispose d'une place de parrking Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Authentique maison de Bourg – Époque Louis XVI Laissez-vous séduire par le charme et l'histoire de cette magnifique demeure du XVIIIᵉ siècle, idéalement située au cœur du village. Vous profiterez du confort des commodités à deux pas : écoles accessibles en 5 minutes à pied, commerces et services à proximité. Derrière sa belle façade, cette maison lumineuse et pleine de caractère offre de beaux volumes et s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, investissement locatif ou activité de gîte. À l'avant, un charmant jardinet apporte un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée et deux studios indépendants Étage : un appartement spacieux de type T4 Grenier aménageable avec un superbe potentiel (création possible de 2 appartements) Cave Ses atouts : Toiture entièrement refaite en tuiles plates en 2009 Double vitrage Chauffage central au fioul Fort potentiel pour une grande famille ou un projet locatif Une maison rare sur le marché, qui allie cachet de l'ancien et opportunité d'investissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 923374.

Ne ratez pas cette opportunité ! Bâtiment de village comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Une cave vient compléter ce bien. Une excellente opportunité d'investissement locatif ou pour créer votre propre entreprise en vous auto-louant afin de rentabiliser votre achat. Rentabilité immédiate d'environ 10 %, un atout rare sur le marché ! Loyer minimum possible de 500 € mensuel. Pour plus de renseignements ou pour découvrir la vidéo de présentation, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 927647.