Vente Immeuble 214 m²

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CAMARET-SUR-MER – Immeuble de caractère face à la Tour Vauban Emplacement privilégié face à la Tour Vauban, au cOEur de Camaret-sur-Mer.

Découvrez cet immeuble construit en 1971, composé de trois appartements répartis sur trois niveaux, implanté sur une parcelle d’environ 500 m² avec jardin, cour arrière et accès indépendant côté rue desservant le garage.

Les trois appartements présentent une configuration identique et fonctionnelle, comprenant chacun : * Un salon-séjour lumineux.

* Une cuisine.

* Deux grandes chambres d’environ 13 m².

* Une salle d’eau.

* Un WC indépendant.

Des combles potentiellement aménageables offrent des perspectives supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’ensemble immobilier, particulièrement bien entretenu, bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un diagnostic de performance énergétique classé D.

Un bien aux multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial.

Son emplacement remarquable face à la Tour Vauban, ses trois logements indépendants et ses espaces extérieurs en font une opportunité immobilière à découvrir à Camaret-sur-Mer.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 492000 euros.

Prix hors honoraires : 480000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.