IMMEUBLE DE RAPPPORT à BUSSAC

Bussac-sur-Charente (17100)

262 500 €

1 509 €/m²

174 m²
Surface

GarageParkingMeubléJardinBeaux volumes

Description du bien

Opportunité d'investissement serein à Bussac-sur-Charente !

Découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, construit en 2007, idéalement situé sur la charmante commune de Bussac-sur-Charente (17100).

Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement clé en main, ce bien se compose de deux logements déjà loués, générant des revenus immédiats et stables de 730 € et 750 € par mois.

Les points forts de cet ensemble : De beaux volumes habitables avec une belle distribution.

Chaque logement comporte 3 belles chambres allant de 12,8 m² à plus de 15 m²) et 1 salles de bain.

Extérieurs et Stationnement : L'immeuble est implanté sur une belle parcelle de terrain de 1470 m² avec jardin.

Côté pratique, chaque logement dispose de son propre garage ainsi que de places de stationnement.

Confort et Énergie : Les logements bénéficient d'un chauffage au sol individuel électrique, de menuiseries en double vitrage, et affichent un diagnostic de performance énergétique très correct en Classe C (147 kWh / m². an) avec de très faibles émissions de CO² (Classe A).

Référence agence : 1463.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Meublé
Jardin
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 500 €(1 509 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 509 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 509 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bussac-sur-Charente indisponible

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Localisation

Bussac-sur-Charente (17100)

Bussac-sur-Charente

Localisation approximative

Adresse du bien : 107, Route du Val de Charente

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr