IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS LOUÉS – BRIANÇON

À Briançon, route d'Italie, à proximité immédiate du Champ de Mars, ensemble immobilier en pleine propriété développant environ 263,6 m² habitables, composé de trois appartements actuellement loués.

L'immeuble génère 28 080 € de revenus locatifs annuels hors charges.

Composition : T4 d'environ 109,45 m² en rez-de-chaussée avec terrasse T3 d'environ 57,35 m² au premier étage avec deux balcons T4 d'environ 96,80 m² au premier étage avec terrasse L'ensemble est complété par un garage, un abri, une chaufferie ainsi que deux stationnements extérieurs par appartement.

Chauffage collectif au fioul.

Toiture récente.

Un bien adapté à un projet d'investissement patrimonial, offrant des revenus locatifs immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation à moyen terme. - ____ - ____ - ____ - ____ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.

961355.