Immeuble idéal investisseur gros potentiel

Situé à Ban-de-Laveline (88520), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune paisible des Vosges.

Nichée au cœur de la nature, cette localité offre un cadre de vie authentique et préservé, propice à la détente et aux activités en plein air.

Cet immeuble spacieux présente un fort potentiel d'aménagement et offre de nombreuses possibilités selon le projet de son futur acquéreur.

Le rez-de-chaussée, actuellement à usage commercial, sera libre de toute activité à la suite d'une cessation d'exploitation.

L'immeuble est ainsi proposé sans reprise ni cession du fonds de commerce, laissant à l'acquéreur une totale liberté quant à la destination future des lieux.

Avec ses niveaux à réhabiliter entièrement, le bâtiment peut notamment être envisagé dans le cadre d'un projet d'habitation, de création de plusieurs logements, mais également pour un nouveau projet commercial ou professionnel sous réserve des autorisations et démarches administratives nécessaires.

Ce bien constitue ainsi une belle opportunité pour un investisseur, un artisan, un commerçant ou un particulier souhaitant réhabiliter un bâtiment offrant de beaux volumes et lui donner une nouvelle destination.

Un bien à fort potentiel, offrant une réelle liberté d'aménagement et de nombreux projets possibles.

Le rdc locaux commerciaux soumis au DPE commercial : Lettre E 375 C12 L'étage étant à réhabilité en habitation et sans système de chauffage actuel n'est pas soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGUÉ, Tél. : 06 15 07 80 94, E-mail : nathalie.rague@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 802366831.