Vente Immeuble 264 m²

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – à la limite de romainville à seulement 10 minutes du métro serge gainsbourg, découvrez cet immeuble construit en 1990, en parfait état et avec une très bon dpe - d élevé sur deux étages et développant 264 m² de surface de plancher.

Idéal pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou pour un investisseur envisageant un projet de division et de location.

L’immeuble se compose de : • au rez-de-chaussée : un grand garage de 57 m² pouvant accueillir trois véhicules, un studio de 20 m² à aménager et un jardin de 123 m², calme et sans vis-à-vis. • au premier étage : un appartement de trois pièces de 88,28 m², avec un balcon donnant sur le jardin. • au deuxième étage : un appartement de trois pièces en duplex de 106,71 m², également doté d’un balcon donnant sur le jardin.

Taxe foncière : 4350€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.