Immeuble
Appartement Auxerre Centre Ville
Auxerre (89000)
631 €/m²
- 126 m²Surface
Description du bien
Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant une combinaison rare sur le secteur : un appartement de type F2 actuellement loué et un grand garage indépendant.
Le bien se compose comme suit : Appartement F2 de 59.5 m² : Actuellement loué 783 / mois avec au 1er étage : Entrée, séjour, cuisine.
Au 2ème : Palier, chambre, salle de bain et WC.
Grand Garage : Un atout majeur dans le centre-ville d'Auxerre.
Cet espace généreux offre un potentiel de stationnement très recherché, ou peut être exploité pour une activité de stockage complémentaire.
C'est une opportunité parfaite pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien qui combine revenus locatifs stables et valeur de foncier centre-ville.
Revenu locatif annuel : 9 396 Rendement brut : 10,50% Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
(Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Annonce publiée le 27 mai 2026
Caractéristiques
- Garage
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 79 500 €(631 €/m²) −11 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (79 500 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mai 2026.
- 3 septembre 2026
- 79 500 €
- 27 mai 2026
- 89 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 631 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 990 € et 2 740 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Auxerre indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Auxerre (89000)
Auxerre
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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