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Fiche id-sit172923 : centre ville (poste et commerces) cet ensemble immobilier composé de 2 appartements au rez de chaussée côté rue : un studio. Côté cour un appartement type 2 en triplex : entrée au rez de chaussée, séjour salon avec cuisine ouverte au premier niveau et une chambre avec salle d'eau et wc au deuxième. Pas de travaux à prévoir. Location possible dans l'état. Parking de la poste à proximité pour le stationnement. Revenus locatif potentiels : studio 280€ et 300€ / mois - t2 350€- 380€ / mois - mentions légales : proposé à la vente à 73500 euros (dont 8.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 68000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 01 / 2026 - classe-energie e : 278 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1480 euros - affaire suivie par mme marie-christine luce (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Au centre ville. Immeuble avec au rdc un local commercial de 105 m² rénové comprenant : 3 pièces, coin cuisine et wc. À l'étage, un appartement de 100 m² labellisé Gîte de France composé d'une cuisine aménagée équipée, séjour lumineux, 3 chambres, bureau, salle de bains. wc. Grenier aménageable. Caves. Prix : 175 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 et 2730 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
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15 minutes Anglure, 25 minutes de Romilly, 15 minutes Arcis, 20 minutes de Mailly le Camp, 40 minutes de Troyes, 2 heures de Paris. Idéal investisseur. Immeuble comprenant un logement de type 2 complètement rénové : loué 375 euros par mois et un immeuble à rénover de plus de 150 m² avec possibilité plusieurs logements. Cour, dépendances et jardin. Idéal défiscalisation. Prix : 79 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980 et 1360 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Iad france - david duport vous propose : exclusivité – ensemble immobilier de 6 logements avec garages – plancy-l'abbaye situé à plancy-l'abbaye, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 6 logements offrant un revenu locatif immédiat et un excellent état général. Développant environ 320 m² habitables, l'ensemble se compose de : 6 logements l'ensemble génère actuellement 2 700 € de revenus locatifs mensuels hors charges, soit 32 400 € de revenus annuels hors charges. Les atouts : ensemble entretenu et rénové au fil des années toitures en très bon état tableaux électriques conformes raccordement au tout-à-l'égout dpe classés d sur l'ensemble des logements studio équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible un garage pour chaque logement taxe foncière maîtrisée : 1 520 € revenus locatifs en place composition : lot a : logement d'environ 70 m² avec 3 chambres, jardin et garage lot b : logement d'environ 75 m² avec 2 chambres, jardin lot c : logement d'environ 78 m² avec 2 chambres, véranda et garage lot d : logement avec 2 chambres, garage et jardin lot e : studio avec extérieur lot f : logement avec 2 chambres, jardin et garage cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier déjà exploité, avec des revenus locatifs immédiats et sans travaux majeurs à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Immeuble à Mailly le camp * Vous souhaitez investir dans le locatif ? Découvrez cet immeuble composé de 2 appartements loués au centre du village. L'appartement du rez-de-chaussée se compose de : - entrée - cuisine - salon - 3 chambres - salle de bain - wc - petite cour privative Appartement 1er étage : - entrée - couloir - salle de bain - wc - cuisine - salon - 3 chambres * Equipement * - chaudière gaz de ville individuelle avec thermostat - placards et rangement - parquet d'époque - fosse septique - fibre - vmc - double vitrage et volets roulants manuels - places de parking devant côté rue Baux en cours, appartements entretenus, il ne vous reste plus qu'à chouchouter les locataires : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15 minutes Arcis sur Aube, Axe Troyes / Châlons en Champagne, 10 minutes Vatry, proche Sommesous, 2 heures de Paris, 25 minutes Châlons en Champagne. Lier vie privée et vie professionnelle Local commercial comprenant salle de réception / bar de 100 m² avec climatisation réversible, cuisine, réserve, toilettes accès PMR. La partie habitation attenante comprend : entrée indépendante, pièce de vie de 100 m² avec coin cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 suite parentale 30 m² avec dressing et salle d'eau wc, salle de bains, 2 wc, buanderie. Cave, patio, terrasse couverte, jardin. Le tout sur un terrain de 681 m². À visiter ! Prix : 298 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3660 et 5000 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
