Vente Immeuble 370 m²

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Avis aux investisseurs et amateurs de rénovation !

Situé dans la commune d'Aix-Villemaur-Pâlis, cet immeuble d'une surface de 370 m² offre un potentiel incroyable !

Au RDC, vous trouvez une surface de 189 m² divisible en 2 commerces distincts.

Possibilité de faire une terrasse côté jardin (projet restaurant.

).

À l'étage : 2 entrées distinctes avec 2 appartements.

Le premier de 92 m² est actuellement loué 450 euros / mois hors charge.

Le second de 97 m² est libre de toute occupation.

Possibilité sur ce plateau divisible de créer plus d'appartements.

Au second : Un grenier sur la totalité de la surface.

Sur une surface de terrain de 550 m².

N'hésitez pas à visiter et laissez parler votre créativité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.