local commercial avec appartement à vendre AIRVAULT (79)

Airvault (79600)

130 000 €

1 000 €/m²

130 m²
Surface

Accès PMR2 parkingsClimatisationJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

À découvrir en plein cœur d'airvault : un ensemble immobilier offrant une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs en place.

Au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité en institut de beauté : équipée d'une clim réversible, les fenêtres son en pvc double vitrage.

À l'étage : l'appartement d'environ 130 m² offrant de beaux volumes, une partie des ouvertures sont en pvc double vitrage, une chaudière à granulés à été installée, une cour un atout supplémentaire pour le confort des occupants.

Atout supplémentaire : possibilité d'agrandir le logement existant ou de créer une autre surface locative les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf.

962632.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

Accès PMR
2 parkings
Climatisation
Jardin
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 130 000 €(1 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Airvault indisponible

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Localisation

Airvault (79600)

Airvault

Localisation approximative

Adresse du bien : 35 ter, place des Promenades

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr