Vente immeuble 148 m² Ablon-sur-Seine (94480)
Immeuble 148 m2 Ablon-sur-seine
Situé à Ablon-sur-Seine, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilitant l’accès rapide à Paris. Ce bien offre un revenu locatif estimé à 3 100 € par mois une fois les lots entièrement loués, soit 37 200 € par an, pour un prix de vente de 399 000 € frais d’agence inclus, représentant une rentabilité brute d’environ 9,32 %. L’immeuble présente un fort potentiel d’optimisation, notamment grâce à différentes stratégies telles que la colocation, la location courte durée ou encore la revalorisation des loyers, permettant d’améliorer significativement la rentabilité. Implanté dans un secteur à forte demande locative, ce bien constitue un investissement idéal pour sécuriser des revenus tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 68 87 17 25.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Electrique
- Connexion internet
- Pièces
- 4 chambres
- 3 WC
- WC séparés
- 3 salles de bain
- Superficies
- Surface habitable : 148 m²
- Etat
- Etat general : A rafraîchir
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 399 000 € (soit 2 696 € / m²) -7 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 3 036 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86076408
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