Immeuble avec parking à vendre en France

Situé à 10 min de Montceau les Mines et Paray le Monial et seulement à 1h30 de Paris, venez vite découvrir ce magnifique ensemble immobilier, totalement rénové de presque 500 m². Composé de 19 pièces ce lieu pourrait totalement convenir à votre activité professionnelle. Que vous soyez dans l'optique d'ouvrir une maison de retraite pour environ 11 seniors, un cabinet médical, votre centre de kinésithérapie, des bureaux, un lieu de formation, des chambres d'hôtes, un gîte. ou toute autre activité professionnelle ayant besoin de salle ou de chambres, vous trouvez votre bonheur ici. Le champs des possibles est immense car cette charmante bâtisse a également l'emplacement pour accueillir un ascenseur. Vous pourrez accomplir ici votre rêve professionnel avec votre partie personnelle si vous le souhaitez ! Les 11 chambres sont équipées pour recevoir un wc et une salle d'eau. Le gros et second oeuvre ont été entièrement fait que ce soit la toiture, les chéneaux, l'isolation de toute sorte, les huisseries, l'électricité ainsi que les prises et éclairages en tout genre. Bref, vous l'aurez compris, une fois les finitions à votre goût faites, vous pourrez vite vous lancer dans votre nouvelle vie. Pour compléter ce bien vous bénéficiez d'un superbe terrain de 5000 m² où règne la tranquillité. Vous trouverez aussi un emplacement réservé au stationnement qui peut facilement s'agrandir pour accueillir jusqu'à 40 voitures. L'attrait touristique est certain et reconnu : le canal du centre, le château de Digoine, son camping et son lac. Autant d'atouts pour le confort de vie personnel que pour une potentielle activité de location. Et bien sûr, village sur le tracé de la RCEA qui lui permet de desservir très rapidement les principales villes environnantes comme Montceau les Mines, le Creusot, Macon ou Chalon sur Saône. Vous l'aurez compris, il faut vite m'appeler pour découvrir cette merveille et discuter ensemble des hypothèses de rentabilité et d'achat de cet immeuble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 967369.

Bruyères – centre-ville – immeuble de rapport – investissement locatif en plein cœur du centre-ville de bruyères, découvrez cet immeuble de rapport composé d'une cellule commerciale d'environ 100 m² et de 4 logements, dont 3 actuellement loués. Composition : rez-de-chaussée : cellule commerciale d'environ 100 m², actuellement libre. Cave voûtée d'environ 31 m². Chaudière fioul dédiée au chauffage de la cellule commerciale. 1er étage : f1 actuellement loué : 300 € / mois f3 actuellement loué : 400 € / mois 2e étage : f1 actuellement loué : 300 € / mois f3 actuellement libre, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Les logements disposent d'un chauffage individuel, au gaz et / ou par convecteurs électriques selon les appartements. Assainissement conforme au tout-à-l'égout. Un investissement à fort potentiel les 3 logements actuellement loués génèrent 1 000 € de loyers mensuels, soit 12 000 € par an, auxquels pourront s'ajouter les revenus du f3 actuellement libre ainsi que ceux de la cellule commerciale. Grâce à son emplacement en plein centre-ville, ses différents lots et son potentiel locatif, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricite communs) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles mourot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 031 080 greffe de epinal) 06 27 22 38 47 (réf. 614123 ).

Iad France - Karine Colin vous propose : SAINT-GAUDENS — Immeuble de rapport : 2 T4 lumineux + 2 parkings ! Avis aux investisseurs ! Découvrez cette belle opportunité située à Saint-Gaudens : un bâtiment de caractère (1952), composé de deux grands T4 traversants de 129 m² et 126 m². Les atouts majeurs : Luminosité exceptionnelle : Double exposition Est-Ouest pour une belle lumière naturelle toute la journée. Équipements récents : Chauffage par pompe à chaleur neuve pour un confort thermique maîtrisé. Pratique : 2 emplacements de parking privatifs et raccordement au tout-à-l'égout. Potentiel de valorisation : Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité, vous permettant de repenser complètement les espaces ou d'optimiser votre rendement locatif. Une rentabilité de 11.30% brute à la clé sur un secteur recherché ! Contactez moi dès maintenant pour visiter et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Centre ville d'Etampes, dans un environnement calme, immeuble entièrement rénové, équipé d'un ascenseur, comprenant un restaurant, des bureaux loués, 8 appartements duplex loués et 17 places de parking. Un terrain de 4600 m² vient complèter ce bien. Proche de la gare et de toutes commodités, ce bien d'exception vous séduira ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Virazeil (47200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement intéressant au cœur de la commune, dans un environnement calme et proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Construit en 1988 sur un terrain de 1 895 m², il offre environ 240 m² de surface habitable et dispose d'un parking directement attaché au bien, un atout particulièrement intéressant pour une activité commerciale, un restaurant ou la création de plusieurs logements. Son grand espace modulable permet d'envisager de nombreux projets : restaurant, commerce, bureaux, locaux professionnels, plusieurs logements ou encore projet mixte habitation et activité commerciale. La présence du parking et la superficie du terrain offrent une réelle souplesse d'aménagement et renforcent l'attractivité du bien pour les futurs occupants ou clients. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien polyvalent, avec parking et potentiel de valorisation, pouvant être adapté à différents projets selon les besoins et la demande locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Iad france - maria bétania malvaux-penissard vous propose : à vendre – local professionnel – zone pédebert, soorts-hossegor nous vous proposons à 220 000 € euros ht. Lot j – bureau| 60,00 m² avec loggia privative de 35 m². Orienté sud. Ce local professionnel est proposé brut, clos et couvert, offrant une grande liberté d’aménagement selon votre activité. Le local bénéficie notamment de : • sols en béton surfacé / poli • arrivée d’eau froide • alimentation électrique individuelle avec compteur linky • hauteur sous plafond d’environ 2,50 m place de parking en supplément : 5 000 € ht honoraires : 2,5 % ht à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria bétania malvaux-penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria bétania malvaux-penissard vous propose : à vendre – local professionnel – zone pédebert, soorts-hossegor nous vous proposons à 235 000 euros ht. Lot g – bureau| 69,50 m² orienté sud-est ce local professionnel est proposé brut, clos et couvert, offrant une grande liberté d’aménagement selon votre activité. Le local bénéficie notamment de : • sols en béton surfacé / poli • arrivée d’eau froide • alimentation électrique individuelle avec compteur linky • hauteur sous plafond d’environ 2,50 m place de parking en supplément : 5 000 € ht honoraires : 2,5 % ht à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria bétania malvaux-penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria bétania malvaux-penissard vous propose : à vendre – local professionnel – zone pédebert, soorts-hossegor nous vous proposons à 185 000 euros ht. Lot f – bureau| 52,50 m² au premier étage, orienté nord-est. Ce local professionnel est proposé brut, clos et couvert, offrant une grande liberté d’aménagement selon votre activité. Le local bénéficie notamment de : • sols en béton surfacé / poli • arrivée d’eau froide • alimentation électrique individuelle avec compteur linky • hauteur sous plafond d’environ 2,50 m place de parking en supplément : 5 000 € ht honoraires : 2,5 % ht à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria bétania malvaux-penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria bétania malvaux-penissard vous propose : à vendre – local professionnel – zone pédebert, soorts-hossegor nous vous proposons à 279 000 euros ht. En rez-de- chaussée -lot d – commerce / show-room | 105,50 m², orienté nord-ouest. Ce local professionnel est proposé brut, clos et couvert, offrant une grande liberté d’aménagement selon votre activité. Le local bénéficie notamment de : • sols en béton surfacé / poli • arrivée d’eau froide • alimentation électrique individuelle avec compteur linky • hauteur sous plafond d’environ 2,90 m au rez-de-chaussée place de parking en supplément : 5 000 € ht honoraires : 2,5 % ht à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria bétania malvaux-penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une commune assez prisée de haute Saône, entre Vesoul et luxeuil-les-bains, SAFTI immobilier vous présente à la vente un immeuble de de 188 m² divisé en 2 appartements distincts. Au rez de chaussée, vous accédez à un T2 de 68 m² plein pied composé d'un salon-salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain wc séparé et chaufferie fioul., 2 jardin est -ouest viennent agrémenter ce lot. Sur un second niveau, un appartement T4 de 120 m² avec un grand séjour, salle d eau, wc séparé et chambre, ainsi que 3 chambres, mezzanine, et salle de bain sur un deuxième étage. Ce bien est chauffé au gaz, et il dispose également d 'un bel espace vert. Un bien en très bon état récemment loué respectivement 420 et 590 euros HC, 3223 € de taxe foncière. Peut convenir pour un investisseur à rendement locatif ou même un primo-accédant avec autofinancement. Visite virtuelle 3D des 2 appartements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702.

Iad france - maria bétania malvaux-penissard vous propose : à vendre – local professionnel – zone pédebert, soorts-hossegor nous vous proposons à 166 250 000 euros ht. Lot c – entrepôt de | 44,00 m², orienté nord. Ce local professionnel est proposé brut, clos et couvert, offrant une grande liberté d’aménagement selon votre activité. Le local bénéficie notamment de : • sols en béton surfacé / poli • arrivée d’eau froide • alimentation électrique individuelle avec compteur linky • hauteur sous plafond d’environ 2,90 m place de parking en supplément : 5 000 € ht honoraires : 2,5 % ht à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria bétania malvaux-penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du centre-ville de Limay, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, de la gare et A13. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement offrant à la fois des revenus locatifs et un véritable potentiel de valorisation. Édifié sur une parcelle d'environ 253 m², l'immeuble développe une surface habitable totale d'environ 183 m² et se compose de quatre appartements indépendants accompagnés de quatre places de stationnement privatives. Composition de l'ensemble Appartement F3 en duplex d'environ 63 m² – Libre. Appartement F2 d'environ 37 m² – Loué. Appartement F2 d'environ 47 m² – Loué. Appartement F2 d'environ 47 m² – Libre. Deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat, tandis que deux appartements libres permettront au futur acquéreur de sélectionner ses locataires, de repositionner les loyers selon les conditions du marché ou d'adapter sa stratégie patrimoniale. L'immeuble bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée : chaque appartement est indépendant et dispose de sa propre place de stationnement. L'absence de charges de copropriété simplifie la gestion et contribue à optimiser la rentabilité de l'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.

À vendre rue de belfort, immeuble en monopropriété composé de 7 appartements loués, générant un revenu locatif immédiat. Un bien idéal pour les investisseurs cherchant un placement rentable. L'immeuble est implanté sur un terrain d'environ 6 ares, offrant un cadre agréable, proche des transports en communs et des commerces. La chaudière gaz a été installée en 2020. L'immeuble, construit en 1950, se compose d'un t1 bis et de six t2, et de quatre garages. Total montant des locations hors charges : 3226 euros par mois chaque logement dispose d'une cuisine équipée. Le dpe est classé en e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie barthod, tél. : 06 66 64 57 09, e-mail : amelie.barthod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 933143240.

Pôle médical rénové & loué - coupvray (77) actif patrimonial rare - 103 k € de loyers / an 1 257 600 € fai 390 m² 11 cabinets 5 parkings à vendre à coupvray, secteur val d'europe / marne-la-vallée, superbe bâtisse de caractère entièrement rénovée et exploitée en pôle médical et paramédical. L'ensemble accueille 11 professionnels aux activités diversifiées et génère près de 103 000 € de loyers annuels. Les + de l'investissement - 103 k € de loyers annuels - 11 cabinets loués - risque locatif mutualisé - 390 m² + 5 places de parking - pôle médical rénové et immédiatement exploité - professionnels installés depuis plusieurs années des prestations de qualité - parquets bois d'origine, briquettes & moulures - cheminées d'époque - point d'eau dans chaque cabinet - éclairage led - accès aux normes pmr - menuiseries extérieures récentes - aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage - sanitaires & salle d'attente à chaque niveau - charpente & couverture récentes prix : 1 257 600 € fai un actif rare réunissant cachet, rénovation, diversification locative et revenus immédiats. Dossier complet et état locatif sur demande. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Immeuble situé à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240), offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Proche des écoles et du collège, idéal pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, une place de parking extérieure, plusieurs places de parking couverte, un garage de 200 m². À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements : un appartement rénové (bien classé DPE) de 100 m² avec une pièce à vivre spacieuse de 65 m², 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Deux appartements supplémentaires de 73 m² et 90 m² à rénover entierement selon vos goûts. De plus, vous trouverez un hangar couvert d'environ 200 m² et un atelier pour developper une entreprise ou louer pour des camping car, offrant des possibilités d'aménagement multiples. Cette propriété offre un grand potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique selon vos besoins et envies, idéal pour un investisseur cout de revenu annuel environ 12000,00€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue nicolas bruand 25000 besancon - en vente interactive immeuble situé rue nicolas bruand il est composé de deux appartements en duplex ainsi que deux locaux transformables en appartements. Au rez de chaussée de ce bâtiment deux locaux transformables en appartements. ( surface de 109 m²) le premier local mesurant 33 m² et le second 76 m² avec accès indépendants. À l'étage le premier appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placards, un grand espace pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, deux chambres, salle de bains et wc. Dans la partie duplex un espace mezzanine ouvert, une chambre et un grenier aménageable de 45 m² au sol. Appartement de 120 m² loi carrez le second appartement est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Dans la partie duplex : deux chambres et une salle de bains avec wc. Annexes : 4 garages - 5 places de parking pac air / air réversibles dans les appartements - visites : sur rdv uniquement contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 556 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Elise Brune vous propose : Découvrez une opportunité rare à fort potentiel de rentabilité dans le secteur prisé de la Vallée de Quincampoix à Cherbourg-en-Cotentin. Destiné en priorité aux investisseurs et marchands de biens, cet ensemble immobilier complet de 200 m² bénéficie déjà d'une autorisation officielle de changement de destination accordée pour une transformation en habitation. Le bien se compose de deux plateaux indépendants offrant un potentiel de découpe idéal en trois logements. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un plateau de 95 m² entièrement rénové avec goût, possibilité d'agencement pour accueillir un grand appartement familial de 3 chambres ou pour être conservé en espace professionnel de plain-pied. Il offre une pièce traversante ultra lumineuse de 70 m², une cuisine aménagée et deux WC, le tout avec accès PMR, chauffage individuel, fibre optique et place de parking privée. À l'étage, avec accès par une grande terrasse un plateau brut de 105 m² entièrement à rénover laisse carte blanche à vos projets, avec une configuration optimale pour créer deux appartements de type F1, particulièrement recherchés sur la région pour de la location longue durée ou saisonnière. Prix global pour l'ensemble RDC et étage : 238 000 €. Une occasion idéale pour maximiser votre rendement locatif sur un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Brune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 894600626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Maison de 182 m² habitable divisible en 2 / 3 appartements située sur un terrain clos et sans vis à vis de 306 m². Lors de votre visite vous découvrirez un hall d'entrée desservant la cuisine et le salon. Le reste du rez-de-chaussée est composé d'un séjour, et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, et un bureau. Possibilité d'aménager les combles. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'un garage. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage via une chaudière à granules de 2020. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Colley vous propose : IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – CHARTRONS – GARAGE Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme, cet immeuble en pierre développe environ 205 m² et offre un potentiel d’exploitation rare pour des bureaux, une activité libérale ou un projet de co-living. Proposé à un prix au mètre carré inférieur à 3 000 €, ce bien constitue une opportunité particulièrement attractive dans un secteur où les valeurs moyennes avoisinent 4 930 € / m². Un différentiel significatif, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la belle hauteur sous plafond permettent une grande liberté d’aménagement. Le charme de la pierre, la présence d’une cheminée, d’une pompe à chaleur, ainsi qu’un balcon filant renforcent le caractère et le confort des lieux. Un grand garage, atout rare dans le quartier, vient compléter l’ensemble. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tram C (arrêt Émile Counord), des écoles supérieures et des commerces du cours Portal, offrant une excellente accessibilité pour une clientèle professionnelle. Une opportunité rare sur le marché des Chartrons, idéale pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un actif à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia laaz vous propose : très bel immeuble au calme et sans travaux, idéal pour investisseur, comprenant 4 appartements t1 avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand jardin et un grand parking. Location pour étudiants de septembre à juin et location saisonnière juillet-août, donc très bon investissement. Idéal pour jeune étudiant à guingamp et étudiant à lannion et à 26 km de perros-guirec. Ne tardez pas à le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia laaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieux sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare propriété en pierre pleine de charme et d'authenticité, offrant une configuration particulièrement rare : quatre logements indépendants ou (2 Appartements) entièrement rénovés sur 134 m², de belles dépendances, un vaste grenier et un terrain clos de 52 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour donner vie à différents projets : création de gîtes ou de locations saisonnières, investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, projet familial ou intergénérationnel, habitat partagé ou encore résidence collective. La disposition actuelle permet également d'envisager la création de deux grands appartements, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son histoire et son caractère architectural. Cette belle bâtisse en pierre possède un patrimoine remarquable, avec notamment une magnifique tour en pierre et deux grandes cheminées anciennes préservées, dont l'origine remonte à environ 400 ans. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 28,5 m² avec cheminée, une chambre de 13,2 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,3 m². Le deuxième logement dispose d'une cuisine équipée de 5 m², d'une chambre de 10,7 m² et d'une salle d'eau avec WC de 2,2 m². À l'étage, le troisième appartement comprend une cuisine équipée et un séjour de 29,8 m² avec cheminée, une chambre de 9,8 m², une salle d'eau avec WC de 5,8 m² ainsi qu'un couloir de 3 m². Le quatrième logement offre une cuisine équipée de 5,6 m², une chambre de 12,3 m² et une salle d'eau avec WC de 2,6 m². La propriété bénéficie également d'un grand grenier d'environ 72 m². Cet espace représente un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant et pourrait permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un appartement supplémentaire ou d'un espace de vie complémentaire. Les dépendances viennent renforcer l'intérêt de l'ensemble. Deux granges attenantes, d'environ 42 m² et 40 m², dont une divisée en deux parties, ainsi que deux caves voûtées offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Elles pourront servir d'espaces de stockage, d'ateliers, de lieux de réception, de salles communes ou encore accueillir une activité artisanale, artistique ou professionnelle. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment au niveau de la toiture et de la charpente, qui sont récentes, ainsi que du tableau électrique et les huisseries en PVC. Les cuisines, salles d'eau et chambres ont également été rénovées, permettant de disposer aujourd'hui d'un ensemble fonctionnel tout en conservant le cachet et l'authenticité de la bâtisse. Implantée sur un terrain clos de 552 m², la propriété offre également un agréable espace extérieur pouvant être aménagé selon les besoins : jardin, terrasse, espace de détente, coin repas ou espaces dédiés aux futurs occupants dans le cadre d'un projet touristique. La présence d'un puits exploitable constitue un atout supplémentaire. Son environnement constitue un autre point fort. Malgré son atmosphère calme et préservée, la propriété reste proche des commodités essentielles, avec école, boulangerie, restaurants, librairie et commerces à proximité. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une simple habitation : un lieu permettant de construire un projet de vie, familial, touristique, locatif, tout en profitant du charme d'une demeure ancienne et de ses éléments historiques préservés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 614091 ).

! Exclusivité capifrance ! Centre-ville de st gaudens, à 50m de la rue république, bel immeuble de 4 appartements, ecoles, commerces et commodités à proximité, rdc, appartement de 30 m², 1er etage : appartements de 30 m² et 36 m², 2ème etage : appartement de 36 m², combles non aménageables, libres de tout occupant, menuiseries bois double-vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau, i.Foncier 1.300€uros, travaux de rafraichissements à prévoir, valeur locative de l'ensemble 1.500€uros / mois, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 933771.

Étampes centre-ville – immeuble à fort potentiel avec jardin en plein cœur du centre-ville d'étampes, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet immeuble lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un investisseur, un professionnel ou un particulier à la recherche d'un projet avec du potentiel. Le gros atout : le rez-de-chaussée est en très bon état et peut être utilisé immédiatement en commerce ou local professionnel. À l'étage, les possibilités sont nombreuses : 1er étage : possibilité de créer un premier logement. Actuellement il y a entrée, cuisine, sam, salon, chambre. 1 / 2 étage : une salle d'eau avec une chambre. 2ᵉ étage : possibilité de créer un second logement. Actuellement il y a sas 2 chambres. Grenier : espace aménageable permettant encore d'optimiser le potentiel de l'immeuble. Vous pouvez donc imaginer plusieurs configurations : habitation sur plusieurs niveaux, commerce ou activité professionnelle au rez-de-chaussée avec habitation aux étages, ou encore création de plusieurs logements, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur rare en centre-ville le bien bénéficie d'un jardin clos de murs, particulièrement agréable en plein centre-ville, avec : • une dépendance en duplex d'environ 20 m² • une terrasse d'environ 9 m² • une belle cave le stationnement : il faut acheter un place de parking pour chaque logement créer dans les 300 m. Un beau projet à personnaliser les étages et certaines parties de l'immeuble nécessitent des travaux de rénovation et d'aménagement. La chaudière, actuellement au gaz de ville est de 2021. Mais le potentiel est réel : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, luminosité et nombreuses possibilités de transformation. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est déjà nickel et immédiatement exploitable, ce qui permet d'envisager le projet plus sereinement. Emplacement recherché en centre-ville d'étampes, à proximité des commerces. Un immeuble rare par sa configuration et son extérieur, qui offre la possibilité de créer un projet entièrement à votre image. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 614039 ).

Iad France - Siham Farès vous propose : LOCAL COMMERCIAL – 42 m² Idéalement situé, emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et d' un parking à quelques pas. Ce local commercial offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour une activité commerciale ou bureau Caractéristiques : Une pièce principale de 20 m² avec comptoir Plusieurs espaces annexes pouvant servir de réserve, bureau ou autre. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un cadre pratique et accessible ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Farès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991688268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément petitdemange vous propose : montluçon - bâtiment - immeuble de rapport - 208 m² bien situé à montluçon, ce bâtiment de caractère, construit en 1956 et rénové, offre une surface habitable de 208 m² répartie sur 2 niveaux et 5 appartements loués, 1 f3 et 4 f2. Le bâtiment bénéficie d'un entretien régulier et des systèmes de chauffage (clim réversibles) et de productions d' eau chaude (chauffe-eau économiques) récents pour les conforts des locataires. Ces derniers facilite la mise en location des appartements et permet d'avoir un bon revenue locatifs qui est de 24840€ brut par an. Il est encore possible de faire une réévaluation des loyers pour les f2 ce qui augmenterai la rentabilité par la suite. Côté annexes, le bâtiment dispose d'un garage loué avec le f3,1 local à poubelles ainsi que de 6 caves. En résumé, c'est le type d'investissement qui ne vous demandera que très peu de temps personnel sur la gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.