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Garage  25 m² à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente garage 25 m² Marseille 6 (13006)

70 000 €
-7 %

Grand box fermé en enfilade de 24,8 m² – Quartier Palais de Justice – Marseille 6ᵉ

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché du Palais de Justice (Marseille 6ᵉ), ce grand box fermé de 24,8 m², situé au 3ᵉ sous-sol, constitue une excellente solution de stationnement et de stockage. À proximité immédiate du Palais de Justice, de la Préfecture, de Notre-Dame de la Garde, de la place Castellane, du métro Estrangin-Préfecture, ainsi que des commerces, des transports en commun et des principaux axes du centre-ville. Les atouts : Grand box fermé de 24,8 m² en enfilade Résidence récente Accès véhicules sécurisé par portail motorisé (ouverture par bip) Accès piéton sécurisé par Vigik Deux ascenseurs desservant les sous-sols, accessibles uniquement par Vigik Porte de box rabattante avec fermeture à clé Nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement d'un véhicule avec un vaste espace de stockage, voiture et deux-roues, vélos, matériel, pneus, cartons… Dimensions : Longueur : 9,10 m Largeur : 2,73 m Hauteur intérieure : 1,95 m Hauteur de passage sous la porte : 1,75 m Superficie : 24,8 m² Équipements : Infrastructure électrique commune permettant le raccordement individuel du box, selon les modalités prévues par le syndic. Informations complémentaires : Copropriété composée de 110 lots principaux et 75 lots de stationnement Faibles charges de copropriété : 17 € / mois Taxe foncière : 410 € / an Anciennement loué 250 € / mois charges comprises (230 € + 20 € de provisions sur charges) Bien non soumis au DPE Idéal pour un résident du quartier, un professionnel ou un investisseur, dans un secteur où les solutions de stationnement sont particulièrement recherchées. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 999 779 - Greffe de MARSEILLE) Ryzlène JAÏDI Entrepreneur Individuel 07 60 26 09 10 - Réf. 963894.

Caractéristiques

Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
  • Surface carrez : 24 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 285

A propos du prix de ce garage

  • Prix : 70 000 € (soit 2 800 € / m²) -7 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 410 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-5 700 €) depuis le début de sa diffusion le 22/07/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340931435960
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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Endoume / saint-eugène / charras marseille 13007 : l'exclusivité rare garage / parking fermé en pleine propriété avec possibilité borne électrique emplacements moto également disponibles à la vente : tarifs et détails sur demande. Au coeur du secteur le plus convoité d'endoume, à proximité immédiate de la place saint-eugène, des commerces et du littoral, rebecca de l'agence stéphane plaza immobilier marseille 7 vous présente en exclusivité ce bien rare sur le marché. Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 7ème arrondissement où se garer est un défi quotidien, cette opportunité vous offre un confort absolu au jour le jour ainsi qu'un investissement patrimonial particulièrement pertinent. Les atouts majeurs de ce bien : emplacement ultra-prisé : à deux pas de la place saint-eugène, des commerces de proximité et de la mer. Pleine propriété : aucun bail emphytéotique, vous êtes pleinement propriétaire. Confort & sécurité : un accès facilité pour stationner en toute tranquillité sans perdre de temps. Adapté à l'installation d'une borne pour véhicule électrique (sous réserve des démarches et autorisations nécessaires). Investissement pérenne : forte demande locative, charges maîtrisées et entretien minimal. Plus-value immobilière : l'atout idéal pour valoriser un appartement du quartier dépourvu de stationnement. Dans le 7 éme arrondissement, disposer d'un stationnement privé n'est plus un simple luxe : c'est un avantage stratégique qui préserve et valorise votre patrimoine. Prix : à partir de 60 000 € emplacements moto également disponibles à la vente. Prix et détails sur demande. Réf. : 11500rr24 produit extrêmement recherché sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez rebecca au 06 38 03 90 19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 40 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

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